深圳八百年南山村 200间老宅将拆

深圳南山村改造，将会保留陈郁故居等几栋有历史价值的建筑物

    一座城市没有古文物建筑，就没有生命力。有着800年历史的南山村将动大手术，村里200间有着百年历史的老宅面临被全部推倒的命运，取而代之的将是一栋栋高楼大厦。市民秦子建昨日致电本报，呼吁城中村改造需要保护文物古迹。

    80%以上业主同意拆迁

    来自南山街道办的消息显示，南山村旧城改造项目已经启动，南山村率先整体拆迁，转型升级变身为高科技研发和物联网产业园，目前项目已经开始动工。而按照南山区政府此前对于全区旧城改造的规划，对包括南山村在内的10个旧村，采取局部改造加综合环境整治的模式，对原旧村的局部区域推倒重建，其它区域实施综合环境整治，南山村将成为历史文化保护区域。

    南山村地处南山区南头半岛中南部，因位于大南山脚下而得名。由于村民大多姓陈，也曾叫“陈屋村”。南山村里的保留下来的老建筑很多，除了陈郁故居，还有两座有着600年历史的陈姓祠堂。村中200间被城中村包围的古老民宅，依稀可窥见此村从前的风貌。

    深圳市南山荔园实业股份有限公司董事长陈国祥昨日向记者证实，除了陈郁故居、陈氏宗祠、兰所陈公祠这三座历史建筑，村里200间百年老宅，将全部被推倒重建。陈国祥解释说，这些民宅属于村民所有，由于房屋老旧不适合居住，而业主多不在本地生活，80%以上的业主都同意拆迁。

    有800年历史的南山村将现高新产业园，得知这些老宅子将被拆，市民秦子建急了。2007年，秦子建来到深圳，就住在南山。周末的时候，他喜欢独自去南山村与南头古城走走，看看那里具有典型岭南风格的古建筑，寻找城中村里的历史与那份宁静。他还用相机记录深圳城市变迁，6年里拍摄有关城中村的照片有500余张。

    “城中村改造需要保护文物古迹。”在秦子建看来，深圳古村落是一种稀有的建筑文化遗产，它不仅见证了深圳从一个小渔村发展成为大都市的变迁历程，更是这座城市最为厚重的历史资源。

    租金回报少，业主只简单维修

    记者昨日探访南山村里老宅，其中一栋被村里人称为“民兵部”，有着浓厚南洋风格的2层小楼，是南山村最具代表性的老宅子。这里已经没有人居住的痕迹，窄小的窗户被旧塑料布草草遮挡，门廊柱拴着的铁丝上，挂着附近居民晾晒的衣服。只有门廊上方的镂空围栏，还能让人依稀辨出往日精致的模样。

    村子里类似的小楼并不多，不到10栋，大多数的古宅是徽派建筑风格的宽大瓦房。“这些房子在当时都是有钱人才能盖的，民兵部并非主宅。虽然年久失修，但80%以上的房子都能继续使用。”陈子通说，经过相关部门认定，村里百年民宅曾有72栋被列为危房，其中大部分经过业主出资修缮后，都可以继续居住了。但是，由于修缮它们耗资巨大，而租金回报却少的可怜，业主们大多只会粗略维修而已，这也令古宅日益衰败破落。

    古宅是否还值得保留？秦子建认为，在旧村改造中，务必注重保护文物资源，留下一座城市最有历史文化价值的遗产，这是最大的人文财富。特别是在南山，留存着许多珍稀历史文物古迹，这些文物遗产对南山历史传承演变有着重要的见证意义。他希望，政府应该合理规划城中村改造工程，避免对文物的损坏，加大对文物古建筑的保护力度，使文物古迹的人文历史价值发挥到极致。

    作为土生土长的南山村人，深圳市南山荔园实业股份有限公司董事长陈国祥也认同秦子建的观点，但由于这些房子的产权属于村民，如何既确保村民利益，又避免对文物破坏，则是一道尚没有答案的难题。