泉城“老街区”建筑环境改造

    目前，解放阁及舜井街片区改造项目公示已经完毕，该片区如何改造、舜井街如何整治令人关注。今天下午，解放阁及舜井街片区改造工程指挥部终于对外公布了片区改造方案。其间，在老街区的总体布局、道路交通、建筑环境风貌、历史建筑保护和舜井街整治等方面均出台了具体的改造方案。预计整个片区改造将耗资25亿元。

    六问“老街区”改造

    1.总体规划如何设计？

    在泉城风貌带规划总体框架下，借鉴上海豫园新天地、南京夫子庙等文化商业区改造的成功经验，调整和丰富舜井街——解放阁片区的功能，改造、整治城市环境，挖掘历史与文化内涵，使舜井街——解放阁片区与泉城路一道成为济南古城最具吸引力的特色商业、旅游、文化娱乐、办公综合功能区，整个片区与旧城的芙蓉街——珍珠泉历史文化保护区、现代化的泉城广场共同支撑旧城的提升。整治改造后的舜井街——解放阁片区应成为泉城路联系解放阁、黑虎泉——环城公园的重要地段，而改造后的舜井街也将成为今后旧城从南门通向大明湖的重要景观走廊。改善区内道路交通环境，增加停车服务设施，营造舒适的步行环境。

    2.整体布局如何打造？

    原址保留浙闽会馆、原历下区房管局两处重要文物，结合原有街巷格局，本方案将整个地区规划成两横四纵的道路格局。整个片区由两条东西向的步行轴为中心构成步行区，其间主要布置反映济南地方特色的商业、文化、餐饮、旅游休闲等功能，结合文物古建民居的保护利用、城市园林、绿化、广场的设计，塑造富有活力的地方特色浓郁的城市场所。整个步行区东西两端分别以解放阁广场和舜园文化广场结束。

    3.道路交通如何组织？

    为了改善该地区的道路交通状况，方案分别在舜井街两侧规划了两条南北走向辅路，在泉城路南侧规划东西向辅路，以便组织进入该区的机动车交通。一方面缓解舜井街、泉城路、黑虎泉北路的城市交通压力，一方面为调整片区营造良好的步行环境创造条件。

    4.建筑环境风貌是何种风格？

    为了保护古城风貌和区内主要文物、历史遗存、历史建筑及其环境，方案将绝大多数建筑高度控制在六层以下，靠近解放阁一侧控制在二层以下，总体形成东南低，西北高的态势。这样既可以烘托解放阁在城市环境中的突出地位，又可以为人们在阁上俯瞰整个片区提供条件。

    四层以下建筑建议采用灰色陶瓦坡屋顶，可以让人们在解放阁俯瞰到错落有致、与高大树木掩映成趣的街区第五立面。

    5.历史建筑遗存如何保护？

    在规划中，宽厚所街1号(袁家大院)、55号(金家大院)、56号和58号(李家大院)、62号(王家大院)属于受保护的传统民居。将原址保护浙闽会馆文物建筑，并结合两处迁建四合院的保护，形成以浙闽会馆文物建筑为核心的古建民居保护群。建议利用该组保护建筑作为济南古城民俗文化博览馆。

    原址保留历下区房管局(金家大院内)重要历史建筑，将其余两处格局较完整的民居四合院迁建至此，并配以新建传统风格四合院共同形成一组古建筑群，建议将其设为高档风味餐馆。

    舜井传说为舜帝耕于历山之下时所用之井，方案将其原地保留，并利用舜园的文化积淀，在原舜园旧址结合舜井开辟舜园文化广场，广场周边布置旅游、文化、餐饮设施，使舜园文化广场成为泉城路、舜井街地区最重要的公共空间节点。

    6.如何构建广场、绿化环境？

    整个地区的广场、绿化环境应充分体现地方传统与现代文化相结合的原则，开放空间的尺度不宜过大，以便与规模宏大的泉城广场形成鲜明的对比。区内的绿化以适于本地土壤气候的乔木为主，一般不采用草坪。园林、泉池的设计应积极吸取济南传统城市园林特色。灯饰、小品等应与整个环境相协调，选型、设计要朴素大方。区内的广场、步行街铺地主要采用渗透性较好的传统灰砖为主，配以石材或混凝土砌块。

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