济南：百年老建筑居民盼大修

近百年的德式老建筑外观

    周边是医院、学校、机关单位,距离繁华的西市场也就500米远,一座百年德式老建筑藏身大院鲜有人知。这座老建筑因为久经风雨,外墙砖粉化,内部楼板也多处腐烂,早已成为危楼。每逢雨季来临,居民们都担心会出现坍塌,急盼有关部门能够出面对该楼进行大修。

    始建于1919年,老楼已近百年

    近日,家住经四纬十50号院的一位居民反映说,他们的住宅楼是一处有近百年历史的德式老建筑。老楼建于1919年,北楼为德国风格,一战德国战败后由日本继续建设,故南楼属日式风格。老楼久经风雨,外墙砖已粉化,内部楼板也已腐烂。“这栋楼本应成为历史遗迹,却依旧有人居住,由于原国有企业破产,没有人明确管理,没有重新加固,住着十分危险。每当雨季来临,我们都很担心老楼的哪个部位会坍塌。”他希望相关部门能关注这栋老建筑并对之进行大修。

    4日上午,记者来到经四纬十路交叉口,50号院就在该路口南50米纬十路路东。进入院门,一座4层高的红砖欧式老建筑映入眼帘。老楼一层正中房间的门旁挂着一块白色牌子,上面写着“济南重型机器厂离退休职工活动室”,其右侧一个敞着的门内是一座老旧的木制楼梯,楼道内只有一个进光的窗口,看上去黑黢黢的,让人不敢轻易走进。木楼梯的不少台阶已经破损,走上去颤悠悠的。

    近70岁的老人住了近半世纪

    即使这样破旧,老楼至今还住着人。阚金山老人住在二楼,近70岁的他已经在这栋老楼里住了近50年。老人说,这座老楼里至今还住着13户人家,都是以前济南重型机器厂、八一光学仪器厂等几个老国企的职工。

    此前曾有研究古建筑的专家和学生来到这里调研,但说起这栋楼的历史,“我也说不大清,只知道大概。”阚金山说,1966年他作为济南重型机器厂的职工来到这里,当时院里有好几栋楼,后来很多都拆了,只剩下现在这栋4层楼和南侧两层的辅楼。

    阚金山说,他和同事们当年刚进入这栋楼时,发现屋里挂了很多钩子,墙上做了保温层,还有一个房间里有个大池子,“据此推断该建筑以前是个屠宰场。”

    2012年,曾有五六个人来到这栋老楼查看。为首的一名男子自称姓田,说自己的父亲是国民党的一个少将,这栋楼是他父亲买的,老父临终前嘱咐了这件事,他们便来看看。由于这名田姓男子拿不出老房契之类的东西,阚金山建议他们去档案馆等机构查询该楼的详细资料。后来,此事没了下文。

    不指望能拆迁,只盼着能修缮

    老楼建成至今已有94年,早已过了使用期限,成了危房。由于是危房,这栋楼也没法参与房改。阚金山说,该楼原属济南市重型机械局,是企管公租房。后来重机局撤消,国企改制时这栋楼也没被卖掉,目前该楼的产权属于济南市国资委,住户定期向国资委物管部门交房租。物管部门2006年时曾修过楼顶,2011年时又修过墙壁,但始终没有加固大修,房子整体还是危房,老旧得厉害。木楼梯之前都坏了没法走,他又在楼梯下垫了水泥砖头等才勉强能用。

    “在这住了快50年了,如果哪天要拆迁,我也不愿意离开。”阚金山老人看着周身斑驳的老墙动情地说,“看看这墙,有近一米厚,隔热隔凉效果都很好。”

    住在经四纬十路50号院的另一位居民分析认为,“片区开发讲究的是规模,我们就这一点儿,片区拆迁改造估计是赶不上了。可这老房子要怎么保护?怎么能更好地修缮?希望相关部门能够尽快关注。”