内部加固泉州西街八旬老屋“重生”

整治前的房子

整治后的房子基本保持原样

    几年来，西街已有10幢沿街店面成功改造。昨日，记者走访了最早进行整治的老屋，了解其“重生”之路，希望能为部门或者业主在保护和整治这些古建筑中提供借鉴。

    整治房依旧古朴

    如果不是有规划界人士指点，经常逛西街的记者也不会知道，西街东段的46号、50号店面所在的房子，是最早整治更新过的房子。

    从外观看，它跟西街其他年迈的老屋没有太大的区别。房子一楼隔成两个店面，分别经营内衣、面包。招牌和店门很时尚，但它的外观看起来依旧古朴，有传统韵味。二楼临街的窗台、屋檐，保持着原来的样貌，东面临巷的外墙，还是土黄色的泥土样。

    推开面包店的大门，记者见到了房子的主人。屋主黄女士今年72岁了，是市区一所小学的退休老师。

    黄老师和家人很热情，向记者讲述了这幢房子的变迁。

    老房子建于1931年左右，距今81年了。那时，黄老师丈夫的阿公、阿嬷，从南洋回来建了这幢房子，共有两层，每层约80平方米。

    跟西街其他的老房子一样，这幢建了几十年的老屋，随着时间的推移，慢慢破败。前几年，一楼墙壁脱落厉害，到处是斑驳的痕迹，二楼墙壁出现镂空、渗水，屋顶时不时有沙土掉落洒在脸上、身上。房子虽然是钢筋混凝土结构，但后来鉴定发现，钢筋已经风化、严重生锈。无疑，这幢房子快走到头了。

    不管是对家的祈望，还是对老房子的不舍，黄老师一家都不想看着这幢房子继续老下去。2005年左右，他们向西街保护整治指挥部提出申请。在技术人员多次现场检测，最终鉴定为危房后，相关部门同意对老房子进行整治。

    内部加固外观不变

    它是多年来西街沿街建筑最早进行整治的房屋。整治，与改造有着很远的距离和差别。之前负责跟进这幢房屋整治的市城乡规划局人士说，最大的一个原则是“修旧如旧”，也因为是刚开始的试验，相关部门对这幢房屋的整治投入很多物力、人力。

    房子的面积、层高，是不能增加的。在规划部门的监督下，房子的墙体进行了加固，两层屋顶也加入了适当的钢筋浇筑，柱子也进行了加固。后来，黄老师一家又投入几万元整修了内部。2007年，整治完的房子，外观并没有“焕然一新”，只是更坚固，看起来也更宽敞了。

    “你看，二楼的屋檐、窗台、门，都没有改变。从外面看，也没有太大的变化，样子还是老样子，很亲切。”黄老师和家人说，老房子内部变化最大，相比以前，更坚固也适合居住。

    整治方案量身定做

    黄老师家的老房子整治完后，触动了一些屋主，随后，几名屋主陆续申请按黄老师家的模式整治自家建筑。目前，西街东段的老房子经过批准进行整治的沿街建筑约有10幢，还有6户人家也看到了实效，提出申请。

    在市城乡规划局人士看来，这种新尝试收效不错，“最大化地保留了房子的风格，还维护了居民的居住需求。”很多实地察看过的专家，也纷纷认可这种加固、不改变结构安全的整治模式。因为它更符合安全要求，又融入现代生活功能需要。

    改造并不简单等同于拆旧换新。市城乡规划局有关负责人介绍，西街尤其是东侧（新华路以东）的改造，主要遵循的原则是不大拆大建，零星整治，每幢房子都有尊重它原有样貌的单独整治方案。