“特立”王澍复活古街冷清古屋“赚钱”千万

南宋御街陈列馆所使用的穹顶是典型的王澍设计风格

“物质富裕、精神富有”，这8个字该怎样读懂，又能如何具像化？它是上世纪八九十年代，浙江全民奔小康，拆老屋建新楼；本世纪开始，忽然“破屋值万贯”，积累下的不少财富用来抢救和保护文物建筑。比如近年复兴的中山路再次寸土寸金。

    它是看上去冷冷清清的一幢老屋，里头靠头脑吃饭的几个人，每年上交几千万元税收。物质上的富裕催生了对精神文明的追求，而精神上的充实丰富，又进一步增加了建设创收的可能性，惠及民生。

    今天，我们就试图解剖一只体现了“两富”辩证关系的“小麻雀”。

    卖创意的，独爱白墙黑瓦

    “站在玉皇山紫来洞口，往东南方向望下去，九色八卦，一泓碧水环绕，白天俏丽别致，夜里则和江上大桥辉映，出落得姿态万千……这就是2007年国庆和杭州市民见面的八卦田，南宋皇帝赵构亲耕过的。”2006年，我落笔写钱报的这篇报道《八卦田，还杭州“十”全“十”美》时，曾问设计师，那么，八卦田南面的那些“白墙黑瓦”的配套建筑派什么用场？往西面一些，那群破烂的仓库，还会继续与这珍贵的文化遗产毗邻吗？

    设计师摇摇头：“现在还不知道。”

    6年过去了，浙江省最大的广告公司、思美传媒股份有限公司工作人员陆悠带我重回“白墙黑瓦”，伫立二楼的露天观景阳台，递过来一杯现磨拿铁：“一楼是食堂，二楼是所有员工都可以来沉思、会客的会所。这阳台也是我们的会议室之一。”

    绕过一座小园林，另一座小屋子二楼走廊尽头就是她的办公室，十几平方，二三人头，推开北门，门前就是五六棵大乔木，10米开外则拥一泓碧水环八卦，稍稍放眼一望，玉皇绵延，这座山倒似思美的大围墙。陆悠是个相当有幸福感的普通员工：“我们是第一家入驻山南创意园的企业哦！我和同事都太喜欢这块风景宝地——细节成就经典，我们做广告的，卖的是人脑和电脑、思想和创意，我们老板认为，在如此优美舒适的环境里迸发的创意才是顶尖的。”

    思美去年销售产值13.6亿元，纳税数千万。它租下的建筑面积为2400㎡，占整个山南创意园一期面积的6%。

    是的，2006年八卦田南面的“白墙黑瓦”和西面的破烂仓库等，如今叫做山南创意园。总入驻文化创意类企业58家。2011年税收约1.1亿元。

    冷清古屋，每年“赚钱”千万

    让我们从景区回到市中心，热闹的清吟巷里也藏着一个重视“人”和“创新”的企业，西泠印社拍卖有限公司。

    它藏身王文韶大学士府

    这里没有胡雪岩故居的奢华精致，却代表古建筑的另一种类型——官宅府第，泱泱大气。据说当时八国联军攻陷北京，朝臣散的散、躲的躲，王文韶和父亲却一同沿路追赶去效命。之后，王文韶仕途光明，连连擢升，成为继李鸿章之后慈禧最信任的重臣，最终被赐予武英殿大学士，加太子太保，官至一品。

    100多年后，这里的石门槛如今用“U”字铁皮套得仔细；这里不容钉钉子，每一个建筑构件都有人心疼；这里不许熏染人间烟火，行走说话都需轻声慢语，惟恐震惊了年迈的牛腿斗拱……总经理陆镜清说：“我不喜欢在高楼大厦办公，我喜欢守着大学士府，朝夕相对，和员工们一起感受它，呼吸它，守护它。”

    秉承了西泠印社的百年文脉，从发掘传统文化内涵的角度出发经营文物艺术品，陆镜清说：“文保与文创产业结合是一种方向，我愿为先遣。”他认为，这里不论人物传奇、明清古建、文化氛围都跟西泠拍卖“艺文并重，典藏生活”的理念很契合。因此2009年底公司五周年之际，迁入了新址。2005年，公司全年拍卖总成交额只有4亿元，2011年已经达到26亿元。公司也是纳税大户，新华社公布的2010年全国拍卖企业营业税总额排名中，西泠拍卖位居第三。

    据了解，2011年上城区文创产业完成主营业务收入136.67亿元，同比增长15.2%；实现增加值65.66亿元，同比增长16.22%。

    上城区工作人员掰掰手指告诉记者，不论是思美租下的“白墙黑瓦”还是西泠拍卖文化气氛浓郁的“大学士府”，如果用来做餐饮，不可能收到几千万的税，每年租金两三百万元“碰顶”，还要担心防火、保护、文物专家投诉……“我们既要青山绿水，又拒绝穷山恶水。这就是风景文物与文创产业有机结合的力量。”