山东青岛5个城中村改造规划率先公示

5月21日，山东省青岛市规划局发布苏家、庄子、刘家下河城中村改造项目公示内容，同时，大枣园旧村改造项目安置房及配套工程、南王安置房项目也开始公示。记者了解到，今年青岛初步计划新开工两改项目25个。

规划显示，苏家、庄子和刘家下河城中村改造项目位于合川路以东，青岛酒店管理学院以西，双峰山以北，九水路以南，项目西侧为在售的山河城项目，西北侧为绿城理想之城项目，东北侧则有和达和城等新项目，这是东部中央居住区的热点区域。

    改造项目分布在李村河两侧，共6个居住组团。其中南侧的3个组团以多层住宅为主，多规划设计为4层至7层的住宅楼；北侧则以小高层和高层住宅为主，楼层多在25层至30层。在配套方面，整个社区内将建设商业设施、星级酒店、文化活动中心等，另外还有幼儿园、学校、老年公寓、小区广场、体育活动中心等设施，其中，沿李村河两岸规划建设风情商业街。整个项目的改造需要三到五年。此次拆迁改造中，3个社区里的部分老建筑将予以保留，以留住“村民”的记忆。

    另外，大枣园旧村改造项目安置房及配套工程也开始公示规划内容。据了解，改造后的大枣园社区坐落在中南世纪城内，中南世纪城总面积180万平方米，涵盖了1所综合中学，2所小学，3所幼儿园，1处老年公寓，1处社区医院，多处活动中心，16万平方米的商业步行街，35000平方米的主题公园。

    建成后，整个片区将会成为配套齐全、生活便利、景观优美、人文底蕴浓厚，自然、环境、建筑、文化、人居和谐统一的西班牙风情大型商居区。而为了方便居民出入，还专门建设了一条连接金水路和湘潭路的文昌路，这条路全长6公里，为双向六车道。按照青岛市和李沧区的相关要求，在2014年前要全部完成。据了解，李沧区2014年前完成改造的13个社区包括毕家上流、杨家上流、南王、北王、王家下河、于家下河、刘家下河、庄子、苏家、上臧、戴家、炉房、长涧。

    5个城中村改造规划内容在市规划局公示厅（文登路1-11号甲）、市规划局政务网站进行公示，欢迎社会各界提出意见和建议。

    今年，青岛市初步计划新开工“两改”项目25个，惠及居民8000户；完成回迁项目18个，惠及居民8000户。同时，继续实施农村住房建设与危房改造，五市启动城中村、城边村改造30个，2.5万套建房任务和4060户特殊困难群体的危房改造。