文物保护存漏洞同“居”不同命

丰田世居内，多是断壁残垣

2006年，嘉绩世居就已被列为危房

    鹿岭世居：作坊进驻墙体涂鸦

    在坪山，鹿岭世居的名气更大，今年65岁的廖仕良是原坪山镇供销社一下属企业厂长，也是该世居的主人之一。关于此处，相关管理部门与廖仕良意见上存在分歧。坪山新区文物部门给它的定位是：“不可移动文物点”。

    “这个称号作用不大，想推掉重建就因这个称号而无法动工。”廖仕良称，房子太老了租不出去，没人住会破得更快，只能采取免费借出去的方法，“如今这么凌乱也没办法，不好向看守的人提太多要求”。

    鹿岭世居位于坪山新区沙坑路，探访鹿岭，门口处即是破玻璃门、成堆的沙子和废弃木材。在世居的左右侧空地上，破门、木梯、养蜂箱等凌乱堆放，在空地野草间的缝隙里，还不时可见死老鼠和粪便。此外，还有两个面积约30平方米的鸡圈，几乎将鹿岭世居的大部分空地占满。

    在世居不同墙体上，因长久没人居住，此时又是多雨季节，小部分墙体出现漏水的现状。楼层地面也可见不少破洞。“帝国主义和一切反动派都是纸老虎”、“当我离开时，也有欢乐也有忧伤”……在世居里面的一个碉楼，墙体上不时可看到新中国成立前后，不同居住者用各种笔迹留下的“感悟”和“工作记录”。

    部门回应：只能有选择地进行保护

    对于丰田世居、鹿岭世居等客家围屋，新区文体服务中心相关负责人袁利锋认为，其产权属于集体或者个人所有，要由产权人提出要求，而且政府部门财力有限，无法让所有客家围屋纳入保护范畴，只能选择相对保存比较完善的予以重点保护。

    袁利锋称，坪山新区成立之前，由龙岗区负责监察这些客家围屋的情况。多年前在向上级部门申报文物保护单位时，坪山的大万世居就已入围。

    袁利锋称，在第三次全国文物普查后，丰田世居、鹿岭世居等被列入“不可移动文物点”，公共事业局文体部门将会加强对这些地方日常维护和管理，并注意维修中的专业性指导。

    坪山公共事业管理局相关负责人朱文峰解也解释，“因资金有限，不可能所有的老建筑同时开发”，新区只能每年选一两个引进企业进行推广，而目前坪山只有大万世居和庚子首义旧址列入试点。

    专家说法：最好行政与市场相结合

    “政府想花钱维修，没有人授权就无法动工。”深圳大学管理学院副教授肖俊认为，现在深圳很多客家围屋的所有者移居海外，房子慢慢废弃，对于一些留下来的人，口头上说是为了保护，实际上就想在原有的土地上进行改建，“如果同意私人进行重建，会导致围屋向违建转化”。

    “政府不能单方面声称要保护，最好的方法是吸引民间资本进来投资，即行政力量与市场手段相结合的办法。”肖俊称，如果能将附近客家围屋一并打包保护，也许会创造出更有价值意义的历史民俗旅游文化景观，比如围屋的所有者点头同意，政府招商引资，所有者以古建筑入股，民间资本投入，政府也可以节省旧城改造的费用，“当然，关键还是政府是否费心费力去协调各方关系”。

    政策动态：大万世居将成客家文化“孵化场”

    据悉，坪山新区公共事业局日前起草的《保护坪山新区“大万世居”客家博物馆暨开发创建周边创意产业园的规划》中建议，立足大万世居建筑本体，在2011年文博会非遗项目的基础上进一步丰富展示内容、拓展文化范畴，联动深圳及客属兄弟地市博物馆，打造一间涵盖客家民俗风情园、曾氏孝贤文化展示园等项目的“客家民俗博物馆”。

    此外，升级改造“大万世居”周边工业厂房，将传统客家建筑文化与旅游文化地产融汇，引入市场机制，打造“客家主题式”的创意产业园。

    规划还准备用2-3年的时间，将大万世居创意产业园打造成系列客家文化链条企业的“孵化场”，形成一个集中的客家文化产品创作出品和商贸推广的集散地。

    此外，打造客家文化交流基地，与台、港、澳及国内梅州、三明、赣州等客属兄弟城市联动，定期开展国际客家文化艺术专题展览与名家讲座，使之成为客家文化传承与传播的文化重地。如承办或主办2012年“全球滨海客家会议”，举办“第七届深圳客家文化节”等文化活动。