包括沈寿绣校旧址、太平天国“兵工厂”遗址（部分）、东花桥巷汪宅（部分）在内的一批古典园林、古建筑，最近一起通过苏州古建网“招募”新主。结合此前的古建筑易主、出租实例，业内人士认为，民间资本介入苏州的古建筑市场，有利于苏州古建筑的更好保护。

    此次招募新主的沈寿绣校旧址位于马医科巷，占地面积835平米，建筑面积634平米，园内花木扶疏，亭、台、楼、阁、廊、榭、假山、池沼、花木等园林要素一应俱全，是一处小型古典园林，被列入我市控保建筑名录。这个园林最为人称道的不是它的建筑，而是它的一段往事———被誉为“绣神”的清末苏州刺绣大师沈寿，曾借用这里，与其夫余觉一起创办“刺绣传习所”，培养了不少刺绣能手。尽管这所绣校存在时间不长，但开了我国近代史上苏绣职业教育的先河。

    苏州古建网负责人郑志然介绍，沈寿绣校旧址解放后转为直管公房，1996年，市房管局对这里进行了修复，取名“绣园”，本世纪初转让给私人，为我市古建筑的多渠道保护开辟了一条新途径。2009年，这一建筑的产权也发生过一次转移，现在新房东要移民国外，因此委托苏州古建网将此宅再次转让。

    与此同时，作为太平天国“兵工厂”的太平天国军械所遗址（部分）、东花桥巷汪宅（部分），近日也委托苏州古建网寻找新主人。其中，太平天国军械所遗址位于中街路马大箓巷，1982年被列为苏州市文物保护单位，寻找新主的房产位于这一遗址的东北角，占地面积305平米，为两层中式楼厅，属于私宅。它虽不在文物保护范围内，但也属于建设控制范围。东花桥巷汪宅位于白塔东路东花桥巷，也于1982年被列为苏州市文物保护单位。此次想要出售的房屋也属于私宅，位于文物保护范围内，占地面积320平米，也是两层中式楼厅，为清朝中期所建。此外，最近还有东山古建筑厅堂等一批古建筑也在寻找新主或租用人。此前的几年间，苏州已有部分古建筑成功易主，如盛家带的控保建筑“葑湄草堂”找到了下家，有“姑苏城外第一宅”之称的山塘雕花楼2009年7月被拍卖，一家苏州民营企业以2900万元的价格拍得这座控保建筑……

    对于古建筑不断寻找、更换新主人、使用者的现象，让长期关注古建筑命运的郑志然欣喜不已。他觉得，就在这样的寻找、更换中，民间资本大量进入古建筑市场，让一批古建筑得到了有效保护。他说，历史上的古建筑，也是多次转手才流传到现在的，其间，那些有能力的保护者，对延续这些古建筑的生命起了至关重要的作用。

    作为著名的历史文化名城和香山帮传统建筑营造技艺的发祥地，苏州古建筑众多，目前仅市区列入控保建筑的就有200多处，加上全市列为文保单位的古建筑，以及众多未列入保护、准保护名录的老宅，数量更为可观。这些古建筑规模宏大、技艺高超、特色鲜明，已成为苏州的一张城市名片。但受种种因素影响，目前苏州部分古建筑生存状况不佳，有的甚至出现局部坍塌的现象。而古建筑修复、保护要求高，投入大，全靠政府力量显然力不从心。为此，2003年施行的《苏州市古建筑保护条例》明确，鼓励国内外组织和个人购买或者租用古建筑，为民间资本进入古建筑保护领域奠定了基础。去年，市委市政府又确定，开展古城区老宅子保护利用试点工程，希望通过“保护改善、注重利用、政府主导、市场运作”的探索，让这些老宅子重新焕发青春。

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