城市值得复古吗？

凤凰古城

    科学决策还是盲目冲动

    由于大兴土木造古城的投资与建设，涉及到土地应用、城市规划、老百姓搬迁等一系列问题，一个环节处理不妥，就会引发诸多问题。事实上，有关人士对于“再造古城”经济意义的质疑就屡屡见诸于报端。

    很多专家认为，“再造古城”让所有现代建筑进行一次大搬迁，这势必造成资源的严重浪费，意味着太多的城市建设必须要“推倒重来”，而大量的建筑也成为不折不扣的“短命工程”。

    除此之外，从文物保护角度来看，有些城市其城市地表以下隐含了很多文物和古建筑，如果要在老城棚户区进行一场大规模的改造，势必会对老城区遗留的真正的文物造成一定的毁坏。

    旅游规划学者蔡碧凡认为，对于古城建造这样大体量的工程而言，上马之前一定要根据城市实际发展水平详细规划，这其中包括对古城建成后的宣传与后续的经营成本的考量，通过市场专业的评估预测来估算未来的投资与回报，做到量力而行，不能脱离这个城市实际的负载能力。因为再宏伟的规划一旦脱离当地发展实际，后果都不堪设想。

    “一些地方古城修复或者新建时，并没有考虑后续，以为工程建成后就一劳永逸等着收钱了，经营管理和宣传才是真正需花大钱的，没有这些，实现盈利进入良性循环是完全不可能的。在这个环节上如果没了必要的资金支持，即使古城建起来，也只能是一座‘空城’。”

    此外，在蔡碧凡看来，人造古城能否取得成功，还需要看是否真的有自己的主题，“这一点对很多自身缺乏旅游资源而去建设人造景观的城市显得尤为重要，并非在史书上找个由头就算有主题了。比如武夷山区的一些古茶村，虽然没有经过什么开发，但还是有很多游客去寻访，因为当地居民世代种茶、制茶，茶文化是沁入土壤的，这种主题比建几个建筑或安排几个人演示要有吸引力得多。没有了主题，景点也就无法与其他真假古迹区分开，自然吸引不了游客前来观光。”

    事实上，目前存在的一个现状是，无论是新建的“人造古城”，还是在原有基础上改建修缮而成的古城，基本上都是建庙造宫，以致内容雷同、千景一面。与此同时，在旅游资源多样化的今天，游客们的旅游品位越来越高。通过随机调查记者发现，很多人更钟情于反璞归真、回归自然的生态旅游，完全靠人为再造而缺乏文化内涵，靠大兴土木堆积起来的复古建筑，已经很难留住游客的脚步。

    更为重要的是，目前一些“人造古城”还缺乏旅游投资理念，缺乏可持续发展的经营模式。如果没有后续的可持续发展，甚至连“古城”的基本维修维护成本都无法支持时，就只能成为“废城”了。截至目前，只有宋城一家靠这个上市，而它已经营了16年。前些年河南省中牟县投资二千万元打造的官渡古战场遗址，如今已是一片凄凉，每天门票收入不足几十元。

    “前景上不好一概而论，但有一点可以肯定，如果打算盖座“古城”当景区收门票，是肯定没有出路的。”有关专家如是说。