沈阳中街嘉阳广场过完年开拆

    以残破的面目在中街步行街上闲置六年多的嘉阳广场，将在春节后开始拆除，今年“五一”，顶级购物中心——恒隆广场计划在嘉阳广场的原址上开工建设。

    昨日记者从沈河区获悉，香港恒隆地产有限公司计划投资3亿美金，兴建恒隆广场，这座高档次购物中心，总建筑面积达13万平方米。

    作为沈阳市去年引进的调资额度最大的单体项目，恒隆广场预计三年后落成。

    现场看嘉阳

    “烂尾工程”成了中街一道疤

    中街步行街中段，兴隆大家庭北侧的一排铁皮房背后，就是始终未能建成的嘉阳广场。

    嘉阳广场北临北中街路，南面与繁华的中街路相接。按照原来的规划，整个广场占地面积24680平方米，建筑面积达82000平方米。广场由3个主体商场构成，分别是4、7、8层，其中两个商场是圆形建筑，周围环绕着商品住宅。

    记者昨天看到，嘉阳广场的主体框架尚未封顶，楼体正面进行了一些外装修。尽管楼体外侧已经被四周的铁皮房所遮挡，但这个烂尾工程像一道疤痕，与中街步行街的繁华景象很不和谐。

    1999年2月，刘涌以非常规的方式获得了中街步行街中段的土地开发权后，使用非法手段，仅用半年时间就将这里“砸迁”完毕，投资逾亿元建设嘉阳广场，预订于2000年国庆节正式营业。

    在刘涌被依法处理后，已建成部分框架的嘉阳广场被闲置至今。其间，不乏一些企业对该地块有接手意向，但均未果。

    辽宁第一拍

    7.6亿元拍下3.5万平“嘉阳地块”

    直到去年九月，享有中街“地王”美誉的嘉阳广场地块在沈阳市金厦广场进行拍卖。香港恒隆地产有限公司以约7.6亿元人民币的价格，将这块3.5万平方米的土地收入囊中。这块土地的起拍价7.597亿元创下了迄今为止辽宁省单宗土地拍卖标底的最高纪录，堪称“辽宁土地第一拍”。

    恒隆广场项目在推进过程中发现，工商注册、调资手续等方面存在问题，政府有关部门赴深圳现场办公，与港方投资商面对面研究商讨，在一天时间内全部解决了项目注册、调资的所有问题，使该项目调资达7322万美元，成为沈阳市去年引进的调资额度最大的单体项目，在沈阳市对外开放和招商引资工作中，创造了“恒隆方式”和“恒隆速度”。

    未来会怎样

    新建筑按规定不能超过24米高

    由于嘉阳广场建筑的框架已经建成，新的恒隆广场是在原有建筑的基础上扩建，还是将已经建成框架的庞大建筑拆毁重建，引起了人们的猜测。

    据记者了解，目前的计划是，嘉阳广场的原有建筑将被全部拆除，按照新设计的规划重新建设恒隆广场。

    由于毗邻沈阳故宫博物院，按照沈阳市保护文物古建的规定，在这里所建的建筑物高度不得超过24米。