故居建于20世纪初，为两层欧式楼房，坐北朝南，占地面积1013平方米，建筑面积452平方米。外墙饰以灰色卵石，屋顶铺盖洋红色鸡心瓦。楼前正方形草坪，三面绕以冬青、香樟和玉兰等树木花圃。民国7年，4名加拿大华侨购赠孙中山。为筹集革命经费曾抵押予银行，由几名华侨赎回。

　　底层东为客厅，正中置放一套沙发，墙上悬挂孙中山就任中华民国临时大总统和蒙难一周年纪念等照片，友人赠送的名家书画和象牙雕刻等。西为餐厅，正中置放一套广式红木圆桌和圆凳，墙上有孙中山画像和照片，其中一幅是民国12年视察广州机场时在中国第一架自行装配的飞机前与宋庆龄的合影，还陈列有民国6年护法运动时使用的一把指挥刀和民国13年北上时沿途团体和群众赠送的银盾、银杯等。

　　楼上西为书房，东为卧室。书房中央一张普通写字台，墙周挂有大小不同地图，其中《上海吴淞间水陆交通图附军队配备地图》和另一幅毛笔画的军事示意图，为孙中山手绘。书房和走廊上，存有中外图书5000余册，内容广涉政治、军事、经济、历史、地理和法律。

　　卧室里有床、衣橱等，挂有孙中山夫妇民国9年在上海的合影。书房和卧室前，为一间长方形内阳台，陈列着日本友人赠送的一副贝壳质围棋和印尼木雕等。墙挂一帧民国4年孙中山和宋庆龄在日本东京婚后合影。

　　北向小客房中，陈列着孙中山北伐时穿的一套哗叽中山装、一套麻布衣服和票夹、眼镜、行军餐具和行医用的部分医疗器械。

　　民国7～8年，孙中山在此完成重要著作《孙文学说》和《实业计划》。民国9年11月，经陈独秀介绍，在此会见共产国际远东局代表魏金斯基，详细询问俄国革命情况，要求与苏俄建立电台联系。民国11年8月23日，会见中国共产党人李大钊，双方就中国革命和改组国民党问题进行交谈。两天后，又会见苏俄使者越飞代表马林，就远东局势和中国革命、改组国民党、国共合作、建立统一战线等问题，连续数天会谈，确立了联俄、联共、扶助农工思想。民国12年元旦，发表《中国国民党宣言》，强调今后革命必须依靠民众。1月17日，会见上海各团体代表60余人，号召团结起来奋斗，使中国成为一独立国家。19～20日，宴请、接见苏俄代表越飞。26日，发表《孙文越飞联合宣言》。

　　民国13年11月17日，冯玉祥在北京发动政变，孙中山应邀北上，途经上海，中午抵寓所，接受国闻、东南两社记者采访，并接见各界人士，宣传召集国民会议和废除不平等条约主张。19日，邀请上海新闻界30余人茶聚，发表演说。23日，离沪北上。

　　民国14年，孙中山病逝，宋庆龄继续居此。民国20～22年间，宋庆龄先后在此会见美国记者史沫特莱、斯诺和英国作家萧伯纳。民国25年1月初，约见中共地下工作者董健吾，托董将倡言“国共合作、联合抗日”的重要信件转交毛泽东和周恩来。民国26年7月，会见赴庐山与蒋介石谈判的中共代表周恩来、秦邦宪、林伯渠，表示拥护支持中共提出的国共合作、共同抗日主张。

　　八一三事变后，宋庆龄撤离上海，故居家具物件委托亲友妥为保管。民国34年年底，宋庆龄将此故居移赠国民政府，作为永久性纪念地。

　　解放后，屡次全面维修。1959年5月26日，市人民政府公布为市文物保护单位。1961年3月4日，公布为全国重点文物保护单位。