济南110年德式老建筑年久失修伤痕累累

4栋110年前建造的德式老建筑虽完整保存下来,但因年久失修伤痕累累

楼梯年久失修,存在安全隐患

西式壁炉保存完好,这在国内都非常罕见

    在纬二路19号,有一个安静而又不大的院子,院子里的4栋德国老式建筑,由于保护不善,目前已经全都“伤痕累累”。对此,济南考古研究所所长李铭表示,可建设一处铁路文化点进行保护,供市民参观。

    110年了,木地板未招蛀虫

    走进纬二路19号小院,院子里种了不少草木,有核桃树、梧桐树、槐树、枸杞树等,有些居民在小院里开辟了一些菜地,种着小葱。院子里有4栋两层小楼,房顶有烟囱,在周边高楼大厦的映衬下显得很虚弱孤单。

    朱皖济今年60岁了,已经在纬二路19号住了58年,中间2年他去当了兵。尽管楼房本身以及居住条件远不如新建成的高档社区,但是在朱皖济的心里,他已经离不开这里。

    “院子里的建筑是1903年建成的,原是管理胶济铁路的一些德国高管的宿舍,后来成了一家日本大型企业的总部。1950年,单位将房子分配给了父亲。1953年出生后,我一直在小院生活,后来当了2年兵,复员之后分配到济南工作。”朱皖济告诉记者,经过110年的风吹雨打,房子外部虽损毁得比较厉害,但是房屋内部却和新建时没有两样。房子的地基很深,非常牢靠,设计非常人性化,外墙上有一些石头装饰,从每个角度看,房子都呈现出不同的状态。尽管已经110年了,但是房子里木地板、木扶梯,和新的一样,除了有些掉漆外,从未招过蛀虫。听老辈人说,房子里的木头用的全都是美国白松,挺名贵的一种木材。

    缺乏维护,楼顶经常渗水

    如今只有9户居民住在纬二路19号小院,但是在6年前,小院里有25家住户。

    朱皖济介绍说,院子里的楼房都是二层小楼,二楼住户每户都有一个楼梯,家里还有一个内楼梯,通往另一侧的小院。尽管如今已经有16户搬家了,但是在这里居住过的人对这里都有着很深的感情。

    “住在我隔壁的一家人,在上世纪80年代由于某些原因,把房子处理了,移民去了美国。但是他只要有时间就会回来看看,后来还曾托我问问相关部门,想花1000万元把这栋二层小楼买下来,不过没有成功。”

    随后,记者走进位于院子中间的楼房二层。在房间的角落里,有一个2米多高的壁炉,下面有放木柴或者煤炭的炉膛,上面还有一个观火口,设计得非常巧妙。相邻的房间角落,同样有一个壁炉,这样冬天点着壁炉,两个房间都很暖和。

    “每栋楼房的结构大同小异,像我们家里还有那种比较原始的澡池子,厕所里还有便池,尽管有些脏,但在当时是最先进的。”朱皖济说。

    但是老建筑的现状不容乐观。“如今院子里的空房子,平时缺乏维护,玻璃也坏了,楼顶也渗水,下水管道经常堵塞。”

    而朱皖济居住的二层楼的扶手,也已经出现了不少裂缝,而支撑楼梯的柱子顶端也已经断裂,每次上下楼的时候,都感觉有些不安全。

    “原来的时候,单位三年一小修,五年一大修,小修只修墙外侧,将楼房墙体进行粉刷,疏通一下下水管道,大修则内外都修,包括粉刷房顶、木地板等,维护得非常好。”朱皖济介绍说,但是后来由于某些原因,建筑未得到及时维护,导致损毁严重。

    专家:独一无二,值得保护

    对此,济南市考古研究所所长李铭告诉记者,纬二路19号的德国建筑群,是济南市老商埠文化的重要见证。由于当时是胶济铁路“高管”居住的房子,是中国铁路建筑的一个象征,在全国都是独一无二的。

    “而且房子还保存有完好的西式壁炉,这更是一大特色,值得后人好好保护。”李铭介绍说,这些德国建筑是在特定历史时期、特定地点而兴建的,有一定的历史意义。而且由于紧邻火车站,19号院可以作为铁路文化的一个点好好保护起来,这是济南市考古界的宝贵财富。

    李铭说,相关部门一定把建筑用地和古建筑区别开来,不能为了搞建设,而破坏为数不多的古建筑群。只有把这些古建筑保护起来,才能让济南的底蕴更加深厚,也才能丰富济南的城市文化。