南宁古建筑保护生存“通病”年迈失修亟待抢救

雷沛鸿故居

    雷沛鸿故居

    地址：河堤路雷屋16号

    特征：一代教育家雷沛鸿故居，与红色雷经天故居并排

    现状：教育家故居成外来租户“大杂院”

    津头街小巷里有一座著名的古建筑，一块显眼的牌子“南宁市文物保护单位雷沛鸿故居”镶嵌在青灰色的墙上。整个建筑坐南朝北，始建于清乾隆年间，是四进三井的民居式建筑，为抬梁式硬山顶砖木结构，青砖青瓦清水墙，总建筑面积520平方米。

    站在这座古建筑前，记者的第一印象就是“乱”，与其身份格格不入：屋檐下密密麻麻的电线横七竖八，窗户缺失，边上的大门挂满了各种电表；推开大门，院内杂物、电单车、自行车挤满过道；各厢房内光线昏暗，居住者都是外来务工人员。

    “老屋尚在，只是朱颜改。”住在附近的梁阿姨担忧地表示，雷家老屋已经出租多年，街坊邻居都担心再不修缮，这宅子不知还能经得起多长时间的雨水冲刷。

    文保单位保护究竟难在哪？

    许多市民并不知道，一座古建筑、一处旧时遗迹，一旦成为文物保护单位，就表明其已经得到了保护。然而，现在的文物保护单位面临着保护对象没有得到很好管理的问题，这也是摆在文物行政主管部门面前的一大难题。

    提及文物管理，势必会引出文物保护经费的问题。近几年来，市行政文物管理部门每年得到文物保护经费60万元。那么，按照文物法“修旧如旧”的修缮文物原则，60万元能修缮的文物有多少？据了解，2012年，位于刘圩镇的文保单位——斑峰书院被列入修缮议程，根据广西文物考古研究现场勘察作出的修缮方案，经费预算是90万元。可见，作为南宁市全年的文物保护修缮经费，60万元能发挥的作用小之又小。

    经费有限，但保护问题还是要解决，怎么办？于是，文物行政管理部门不得不对每年城区、县区上报待维修的文物保护单位进行“取舍”，依次对南宁范围内国家级、自治区级、市级文物保护单位进行遴选，对最迫切需要保护修缮的文保单位进行抢救性修缮保护。这就不难算出，一年能维修的文保单位究竟有几处。

    除了经费少，南宁市古建筑文保单位难维修还有另一个原因——多数古建筑产权拥有者是古建后人。例如记者走访调查的陶公馆、黄氏家族民居及雷沛鸿故居，它们的产权都落在民间，一般都是其后人继承。按照我国文物法“谁使用，谁维修”的规定，这些古建筑的后人就有义务对古建筑进行保护和修缮。然而，这些产权者大多无力承担如此庞大的修缮经费，从而导致这些文保单位陷入年久失修的窘境。