千年古镇城市化厦门马巷加快新城建设

    昨天傍晚，翔安马巷，白日的亮光一点点退去，但陆续点亮的霓虹灯，让纵横交错的街巷，依然如白天般繁华。如果不是那株著名的500岁古榕树的提醒，很多路过的“外人”甚至会误以为这里就是厦门岛内中心城区的繁华夜市。

    多少年来，古榕树作为翔安区马巷镇“天然地标”的地位，从来都没有被撼动。尽管两年前的一次台风让它遭受重创，但它今天依旧挺拔。这棵被当地人视作“灵物”的榕木，见证的是千年古镇一路走来的脚步。

    大开发大建设的春风，如今早已吹进马巷镇古朴的街市。在席卷而来的城市化浪潮中，旧的城区，酝酿着前所未有的蜕变，曾世世代代生活在这片土地上的人们也开始改变他们的生活轨迹。

    马巷镇

    马巷别称“舫山”，因其地形如船，故名。马巷地处厦漳泉闽南金三角腹地，扼泉厦交通之咽喉，东临内厝镇，北接新圩镇和同安区洪塘镇，南与新店镇为邻，西南面海，面积66.87平方公里。马巷现辖有琼头、陈新、井头等35个社区、99个自然村。

    现状:外来人口涌进古老镇区

    车水马龙，人潮涌动。很多翔安人说，在翔安区，真正能用这八个字形容的，只能是马巷镇。

    马巷镇在翔安区各镇街中的面积并不算大，但却汇聚了翔安区9万多的户籍人口——这个全区人口最密集的镇，托起了翔安最繁华的商圈。在巷西路开了12年杂货店的罗先生这两年敏锐地注意到了一个现象:操着外地口音，来店里买东西的客人明显多了。

    罗先生眼中的这种变化，体现在了翔安区新近出炉的一份统计报告中。这份报告显示，目前马巷镇的外来人口达10万之多，首次超过户籍人口，现在该镇的总人口已近20万。

    变化的背后，实际上是近年来马巷镇周边翔安工业园区的崛起。现在的古镇，已经悄然告别了男耕女织的时代，而开始被打上“工业强镇”的标签。记者了解到，现在马巷已形成18平方公里的工业用地，其中火炬(翔安)产业区的绝大部分就扎根在这里。

    在熙熙攘攘的街道上，每走几步就能遇到一个“外地人”。有人开玩笑说，这两年，纷至沓来的外来人口，带来了各自的文化，现在的马巷，已不是“马巷人的马巷”，而是“全国人民的马巷。”

    问题:旧镇改造遭遇现实难题

    在马巷镇党委书记蔡清发的办公室里，有一幅巨大的翔安地图，上面用红线清晰地标示出马巷的地理位置。据镇里工作人员称，每当闲下来的时候，蔡清发常常会拿着笔在地图上比比划划——为马巷镇的发展寻找新的突破口，是他最频繁思索的问题。

    马巷自古以来的繁华，是马巷的特有优势，但同时也成为马巷摆脱旧城桎梏进一步发展的瓶颈。记者通过近日的实地走访发现，虽然中心镇区一派生机勃勃的景象，但是由车多、人多带来的卫生问题也不容小觑。不仅如此，在狭窄的商业街上，多年来形成的业态并没有得到明显提升。

    不过值得注意的是，对近来呼声渐高的旧街改造，街市上的一些经营业者却没有太多的热情。昨天，五甲尾一家品牌服装店的老板徐先生说，由于顾客多，他的生意一直很好，而改造，则意味着“大动干戈”，意味着他们的经营将遭受“阵痛”。

    事实上，马巷镇的决策层，对旧镇改造秉持的也是极为谨慎的态度。的确，把旧镇改造成新城，远比“白纸绘蓝图”艰难。

    对策:拓展东西两侧分流城区人群

    古老的城区，依旧人流如织——昨天，记者站在马巷镇政府办公楼的顶层上，镇区的全貌尽收眼底。这时，蔡清发自豪地向记者指出了另外一道风景。

    这道风景，便是马巷老镇区东西两侧以不断崛起的高楼为背景的崭新城区。破解旧镇改造难题，马巷镇提出了“先两边后中间”的发展思路。

    往东看，“锦绣翔安”等高档小区已拔地而起，现代化农贸市场建设加快推进，高档次的精品商业街初具雏形，看中未来的商业氛围，SM等商业巨头正迈出入驻的步伐;往西看，蓝湾尚都、黎安小镇等楼盘广受关注，马巷中学、马巷中心小学、同民医院等配套项目已经布局，闽南童谣文化中心、渡桥公园建设箭在弦上。

    拓展东西两侧的战略，让马巷镇的发展，走出了狭窄的胡同。蔡清发说，把老镇区的东西两侧先发展起来，将大大分流中心城区过密的商业和人群，此举，也为他们今后集中精力把旧镇区提升改造为新城区创造了必要条件。