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苏州出台政策鼓励民资进入古村落保护
来源:现代快报  作者:孙佳桦 王玲玲  日期:2012-8-6

缺钱保护的杨湾村,很多老建筑被无序占用

缺钱保护的杨湾村,很多老建筑被无序占用

缺钱保护的杨湾村,很多老建筑被无序占用

缺钱保护的杨湾村,很多老建筑被无序占用

    数代同居同耕同乐的古村落,犹如世外桃源般祥和宁静,这样的古村落,在苏州共有17个,其中的11个如明珠般洒落在太湖边。如今,经过了近10年的保护探索,这些古村落却呈现出了迥然不同的面貌,以陆巷、明月湾为代表的古村落,已经得到了充分的保护和修复,成为了远近闻名的历史文化名村,而同样有着数量众多明清古建筑的杨湾村,却是一副满身疮痍的模样。同为古村落,为什么两者相差这么大?通过连日来的走访和调查,目前苏州古村落的保护最主要问题是缺钱——房屋主人无力修缮,政府也无力承担全部的古村落保护投入。即便是那些因财政投入较大而保护得较好的古村落,政府也没有财力一直投下去,而正因为政府财力有限,诸如杨湾村这样的古村落,就有可能“照顾”不到。为了解决缺钱的问题,苏州市政府日前出台了《关于加强苏州市古村落保护和利用的实施意见》,其核心点就在于打破民间资本投资保护古村落的政策瓶颈——村落中的古建筑则可以由政府或国企打包回收,转宅基地为国有土地。改变产权人后,古建筑的修复可以吸引民间资本来做,有实力的民营企业还能买下房屋,以实现更长久的保护和稳定的收益。对于古村落保护这个老大难问题而言,苏州的破局之举到底效果如何,目前还有待观察。

    缺钱的杨湾村很多古建筑成了危房

    杨湾村与陆巷同在苏州吴中区东山镇,也是苏州市首批控制保护古村落,这里不仅明清建筑数量多,而且档次极高,光国家级文保单位就有元代轩辕宫、明代怀荫堂与明善堂三处。然而,今日的杨湾,却没有像陆巷、明月湾那样光鲜亮丽,村内所存的39处明清建筑损坏得十分厉害,大多数处于“危房”状态。

    历史上,杨湾商业发达,人口众多,老街上当铺、杂货店、客栈、书场云集,热闹非凡。早在上世纪80年代初,杨湾老街就已闻名大江南北,游人云集。不过,昨天下午,记者来到杨湾老街时,看到的却是另一番景象,入口处是一面水泥砌成的墙,留着约能同时通行两人的拱门,因为没有明显的标识,第一次来,没人指引很容易错过。

    杨湾古村内有一条著名的“明代一条街”,与两侧的街巷构成“鱼骨”状村落格局,加上通太湖的杨湾河直达杨湾浜场,形成了水陆并进的交通格局。古街两侧的幽幽小巷里,元、明、清和民国多个朝代的建筑比比皆是,村里共有30多口古井,500年树龄以上的古树就有10多棵。

    然而,这条极具文化价值的“明代一条街”,已经被三轮车、电动车等交通工具压得坑坑洼洼。设计之初,老街旁预留了排水沟,但村民为了进出家门推车方便,纷纷铺设了水泥斜坡,导致排水沟堵塞,一到下雨,脏水就会漫到街面上,影响古村整体环境。

    不仅如此,杨湾村里,破败的古式建筑随处可见,即使是全国文保单位明善堂,木质建筑的损害程度也很厉害。有的古宅甚至只剩下屋顶和房柱,木质墙体已消失不见。这些属于“危房”的古宅里,有的堆放着柴火,有的拉起了晾衣绳,有的干脆空关着,任由风雨进一步侵蚀。

    叶大爷已年过7旬,是土生土长的杨湾村人,他家的老宅建于清朝道光年间,有石碑为证。如今,老宅的客厅改成了村口的杂货店,叶大爷以此谋生,忙完后就关上店门睡觉。叶大爷说,村里通电通水,家里的厕所也建好了,住了一辈子,有感情了,不会搬。顾老太今年70多岁了,老伴去世后,她便与猫为伴,独自住在杨湾村里,“比不上镇上、城里的环境,但是我住习惯了,也不愿意打扰小辈。”

    不过,年轻一代显然无法适应这里的环境。村上有条件改善环境的都到外面去盖了房子,任由老宅进一步破败,有的则对老房子进行了翻建。记者看到,部分老房翻新后,破坏了原有的格局,而且一些新建的乡间楼房用上了红色的瓦片和欧式的围栏,就连全国文保单位怀荫堂旁,也盖了一座欧式乡村小别墅,显得十分突兀。

    不缺钱的陆巷和明月湾古村落得到妥善保护

    和杨湾一样,陆巷在东山的历史发展上也有很重要的地位,不管是历史、人文,文物古迹的遗存量、价值,都是如此。但它幸运地成为了第一批受保护的古村落,相比杨湾令人堪忧的现状,陆巷的一切看起来光鲜许多。

    陆巷古村是目前江南建筑群体中质量最高、数量最多、保存最完好的古村落,因村内文宁、康庄、旗杆、古西、蒋家、韩家等六条巷而得名。六巷内密布着明代宰相王鏊故居等30多处明清建筑,古紫石街上高耸着探花、会元、解元三座明代牌楼……漫步陆巷,感觉就像走进了一所古村博物馆。2007年,陆巷古村被评为中国历史文化名村。

    凌晨三四点,古村就“醒了”。老人们起得早,结伴进行早锻炼。早上六七点,年轻人忙着去企业上班或打渔,孩子们背着书包去上学。不久,游客们来了,陆巷也热闹了起来,有的村民卖起了花果、茶叶,也有村民忙着为小辈做午饭,或干脆躲进活动室打一下午麻将。一到晚上,陆巷就彻底安静了,只有老街上几盏煤油灯发出微弱的光……这是苏州市东山旅游开发公司副总经理王艺群给记者描绘的“陆巷一日”,淳朴而又充满活力。

    然而,很多人并不知道,陆巷能顺利走上如今的旅游开发之路,着实下了一番功夫。王艺群介绍说,改革开放后,陆巷的村民为了改善生活条件,纷纷要建新房,原有的古宅日渐破败,这座源自南宋的古村岌岌可危。1998年,民间资本就出资对南宋宰相叶梦德的故居——宝俭堂进行了保护开发,而政府也出资对王家祠堂、怀德堂进行修缮。2005年,苏州颁布全国首个地方级关于保护古村落的地方性政府规章《苏州市古村落保护办法》,得益于此,陆巷成为苏州第一个在政府与民间资本的共同运作下,以“镇旅游公司牵头,村民以古建筑入股,民间资本合作”的方式进行开发保护的古村。

    “起初,村民不接受,甚至抗拒古村对外开放。”王艺群回忆说,开放前期经历了一段阵痛,但村民很快就体会到了其中的好处。整修后,村里的路平坦了,风景也美了,双休日农家乐家家爆满,几乎每家一年都能赚上十几万。以前,村里的水果都要挑到东山镇上去卖,现在还没挑下山,就被热情的游客以高价买走了。更重要的是,陆巷至今仍只有几家满足村民日常需要的商店,老街上并不开门面房,即使要开店,也要经过有关部门的批准,而且只能开有传统特色的小店。这份“执着”,让陆巷的古村魅力越来越浓,已经成了苏州古村落旅游的典型代表。

    在太湖西山岛南端,有座地形宛如一弯明月的古村,2500年前的春秋时期,吴王夫差携西施在此共赏明月,此处因而得名“明月湾”,简称明湾。唐代,明月湾已闻名遐迩,大诗人白居易、刘长卿等都曾在此留下过赞美的诗作,皮日休更是直言:“试问最幽处,号为明月湾。”

    昨天下午,记者走进明月湾,映入眼帘的便是古村的标志——一棵树龄超过1200年的古樟,树冠如伞似盖,郁郁葱葱。树下,一名老人正在石凳上乘凉,他告诉记者,这树原来的主干因火烧、雷劈早就成了枯木,后来长出的新枝,依靠着枯木生长,所以俗称“爷爷背孙子”。相传,古樟是唐代诗人刘长卿访友时种的,虽无法考证,但村民“爱树如命”也是事实,抗战时期,曾有土匪以砍树为要挟,村民只能凑钱免灾,有的老人甚至还跪地求情,这才保住了古樟,树根位置的锯痕就是铁证。

    一场台风刚刚过去,太湖边仍阴晴不定,时不时袭来一阵暴雨,但明月湾的村民却从来不担心被“淹”,这得益于明月湾最大的特色“石板街”。明月湾的石板街建于清乾隆三十五年,总长1140米,共用4560余块金山花岗条石铺成,街道下面是数米深的排水沟,有民谚称“明湾石板街,雨后穿绣鞋”,意思是大雨过后走在石板街上,即使是穿着绣花鞋也不会湿脚。更有意思的是,这条石板街至今仍保存完好且发挥着功能,人走在上面还能听到潺潺的溪水声。

    行走在明月湾,几步就是一处明清建筑。记者发现,清朝建筑黄家祠堂担当了“村史馆”的角色,邓家祠堂内成立了廉吏暴式昭纪念馆……这些明清建筑被修葺保护后,不是单纯地被“陈列”,而是发挥出了新的作用。

    “进来参观吧,马上要下班了。”敦伦堂前,一名中年女子向记者招呼道。仔细一打听,才知道她原来就是住在敦伦堂里的,旅游开放时间内,她便是这里的管理员,负责打扫卫生和检票,等到景点关门后,她便继续过自己的日子。

    据了解,敦伦堂是明代姚家老宅,至今仍是村民的住宅,2007年,同礼和堂、裕耕堂一起,由政府出资修缮后向社会开放。为确保村民利益,金庭镇政府以每月2.5元/平方米的标准向村民支付租金,而村民也被“吸纳”为这处景点的管理员。据统计,这样的“村民管理员”大约有30人,他们平日不出家门就可以“上班”。

    日出而作日入而息,村民空闲下来,会把破损的篱笆扎扎好,也会在房前屋后栽上四季花果。棋盘式的老街井然有序,鸡犬相闻,颇有世外桃源的味道。据了解,明月湾是中国历史文化名村,也是苏州首批14个控制保护古村落之一。如今,村内仍有常住村民100多户、近400人,以一个“活村庄”的形态,走旅游之路。成了不少人心中的休闲胜地。

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