镇江一四百年老宅变身生态园

    在镇江东郊姚桥夹沟村，一座建于明代嘉靖中叶的大型古建筑“张祠敦睦堂”，由于结构规范、建筑完整一度被文史专家称为奇迹。然而走过400余年风雨的祠堂，由于年久失修，后墙开始倒塌。近日，金陵晚报记者了解到，经合理修复后，这幢面临破败命运的百年老宅在保护性商业开发中重又焕发出生命力。

    发现：巨型老宅走过400年风雨

    “张祠敦睦堂”位于镇江东郊姚桥夹沟村，是汉朝张良后裔张贺于嘉靖年间到此定居后所建。古祠堂占地面积达8000平方米，堂内1600平方米，本着“修旧如旧”的原则，在修缮过程中基本保持了原貌。

    记者在现场看到，祠中设有大、中、小天井，并有六角花台。大天井风火墙上采用瓦片做成鱼鳞片式，墙脊上采用砖制陡拱。墙上雕刻着“夔龙”、“问文如意”、朱雀和“牡丹富贵”，以及“五福盘寿”等吉祥如意图案。门额上镶有“垂裕后昆”四个刚劲有力的石刻涂金大字。前后进左右厢房窗格和走廊栏杆上的花纹木雕精致细腻。

    古祠堂保护人张淦玉告诉记者，中堂全是楠木结构，9根土红色楠木大梁每根直径约40厘米左右，其中过梁直径达60厘米以上。他同时表示，“张祠敦睦堂”已历经400余年风雨，由于年久失修，祠堂后墙开始倒塌。

    创举：文物保护另辟蹊径

    在张淦玉的呼吁下，2000年，张氏族人自发捐款，对古祠堂进行了3次修缮。2010年12月，原籍镇江姚桥，现在上海从事进出口贸易的吴晨阳先生看中了这块“风水宝地”，决定依托张氏宗祠现有的人文资源，打造一个集休闲、垂钓、餐饮为一体的镇江东乡生态文化园，这一想法也给百年古祠带来了生机。

    去年3月份，吴晨阳先生与村里达成协议后，投资500万元按“修旧如旧”的原则对其进行修缮，同时，吴晨阳先生和张淦玉动员村民在荷花塘对面扩大了50亩地建起了两幢占地约10余亩的餐饮场所，又在古祠堂的西边将原先的一条小河开发成垂钓中心。经过近一年的规划建设，一个集休闲、垂钓、餐饮为一体的生态文化园已现雏形。

    投巨资用于古祠堂的修缮保护和再生利用，值得吗？对于记者的提问，吴晨阳先生说，他们开发的这幢百年古祠堂历史悠久，文化底蕴深厚，这对于提升当地形象、发展当地经济都非常有益，所以很“值得”。

    他介绍，目前东乡生态文化园运作良好，每天都有上百人前来游玩、休闲，这些资金所得将用于正常开支和古祠堂的维护等，也就是说以商养宅。

    交谈中，吴晨阳先生说，在现代社会发展的背景之下，古建筑如果要很好地保护下去，发动民间力量、用市场化运作手段保护有价值的老房子不失为一种有效的办法。

    记者从丹徒区新闻办公室了解到，镇江市多所高等院校将落户丹徒区十里长山大学城。大学城位于丹徒区十里长山南侧，东临谷阳大道，北靠长山，南临谷阳湖，且有沪宁高速、312国道、润扬大桥南连接线环绕四周，交通十分便利。

    大学城规划面积3500亩，规划建设江苏科技大学、江苏大学京江学院、镇江高等专科学校新校区；同时迁建市委党校和镇江蚕研所，将镇江卫校并入镇江高专。据悉，目前“大学城”建设已经正式上马，其中镇江技师学院已开工建设，省交通技师学院动工在即，江苏科技大学等3所高校新校区也即将迁建。