烟台朝阳街多数古建筑因产权混乱荒废

    朝阳街，始建于1872年，是烟台开埠文化的集中地。早在100多年前，这里是繁华的商业地段，荟萃了几十座中西合璧的建筑群落。经过时间的冲洗，这个历史街区饱经风雨侵蚀，尽管在2007年进行过整治改造，但时至今日，这个曾经繁华至极的“十里洋场”，多数古建筑因产权混乱而荒废。

    历史建筑无奈荒废

    如今，漫步在朝阳街区，感受不到历史文化建筑群的繁华与活力，在这里居住的约一半是离退休的老人，他们安静地坐在街区的石阶上看着来来往往的人们。

    而颇具特色的克利顿饭店、德国邮政局、汇丰银行、美国海军基督教青年会等欧式风格浓郁的历史文化建筑，也和这些老人一样，基本处于“退休”状态。朝阳街入口处的原新中国电影院旧址，本是整条街最高最有特点的地标，却一直闲置，现在玻璃基本上都碎了。

    老烟台人都知道的老字号“锦章照相馆”也关了门。市级文物保护单位宝时造钟厂的旧址则卖起了自行车。

    现代建筑混杂街区不见旅游特色

    站在烟台山医院上俯瞰朝阳街区，颇具中西合璧特色的古建筑群里零星混杂着一些现代建筑，打破了整个历史街区的建筑风格。

    阜民街上一溜儿齐的平板门面房与对面的青砖古屋格格不入；在德国邮政局旧址和克利顿饭店旧址之间，有一座现代风格的建筑，十分扎眼。

    记者走访朝阳街、海岸街、海关街三条街道发现，沿街建筑布局如下：朝阳街多网吧和医疗器械、玻璃仪器等门店，海岸街多饭店与宾馆，海关街多超市便利店。

    坐落于著名的旅游景区烟台山脚下，游客们在这里却找不到留影和游逛的地方。

    一位四川游客抱怨说：“本以为在这里能吃到克利顿饭店做的菜，喝到德国的啤酒，看到美国的基督教堂……来到后才发现，这些历史文化建筑都荒芜了，历史街区基本不见旅游特色，太遗憾了！”

    产权混乱，文化建筑处境尴尬

    记者调查发现，朝阳街上的房子基本上都是公管房，房管局、卫生局、旅游局、宗教局以及渔业公司等一些企业，都对房屋拥有使用权。产权单位混乱是造成文化建筑处境尴尬的最主要原因。

    以克利顿饭店为例，其产权单位是向阳房管处，而从上世纪六七十年代开始，房屋就被山东省印刷物资公司烟台分公司租用。据了解，朝阳街上像这样的承租单位有不少，历史遗留问题多而复杂。

    对此，很多市民认为，政府应加大资金投入，彻底治理周边环境、尽快理顺产权关系、统一规划，才能让这些历史文化建筑走出困境。

    “朝阳街不能作为商业住宅开发，政府应该加大资金投入，采取保留、腾屋等多种手段，对周边环境进行治理，然后再按照规划方案统一改造。”在海关街居住了20多年的市民孙先生建议说。