港城古建筑保护开发如何破题？

    近日，南城古镇以其独特的魅力，吸引了国内知名古建筑专家和港城上下的关注。而早在年初，市政府工作报告中就提出，要提升城市特色和品质，充分挖掘城市内涵，做好海州古城、南城古镇、连云镇等的综合保护利用，打造特色鲜明、功能完善的历史文化街区，延伸城市文脉，留住城市记忆。那么，港城古建筑有多少家底，现在保存状况如何，到底该如何开发？探索一条港城历史文化风貌区传承与可持续发展之路成为当务之急。

    港城古建几多家底

    除南城古建筑值得关注外，新海城区的古建筑还有很多。新浦百年老街民主路，现存生庆公茶庄及公大商行等旧貌完好的近现代建筑有30多处，多具有中西合璧的风格。其北侧建国路，散落有公家大院和私家花园，建筑风格于细微处同样值得品味。海州城始建于梁武帝天监十一年，现今古城是1991年前后在原址上重建的，已建成明清格调仿古建筑17万平方米，有8条仿古街巷，还修复了钟鼓楼、城雕秦东门、观音庵、碧霞寺等。古城保存完好的蒋宅距今已有378年历史。

    在东部城区，依山傍海的连云镇，主要是民国时期因港口建设而兴起并逐渐繁荣，全镇遍地是石屋、石路、石楼、石墙。连云镇一度有很多标志性建筑，从民国时期建港至上世纪八十年代初，这些建筑的图片常常是连云港的形象图片。如连云港老火车站钟楼、海关大楼、上海大旅社、陆海军司令部、人民影剧院等。此前记者在市开发区朝阳镇新县社区，也发现有年代久远且极有特色的老建筑。

    古建保护有何妙招

    仔细盘点不难发现，我市古建筑遗存并不算少，这些建筑在空间分布上并不集中，仿佛散落的珍珠，加上由于商业和房地产开发，某些地段的古建筑近年又被现代建筑“挤”去不少，许多慕名而来的学者、游人及市内有识之士扼腕叹息。加紧针对古建筑制定相应的措施，拿出专门的保护与开发规划迫在眉睫。市城乡建设部门与新海新区指挥部携手，将古建筑的保护与开发提上议事日程，无疑是港城古建筑保护与开发的破题之作。

    著名古建筑修缮专家、苏州古建园林大师程茂澄提出，港城古建筑虽不集中，但极具南北过渡地带的特色。以南城古镇为例，南城东大街的片石墙垒砌考究，堪与新近获国际建筑大奖的王澍作品相媲美，其建筑技艺应保留传承。片石垒砌老房子具有国内惟一性，令人眼前一亮。专家对于1.5公里古街，可考虑分段形成“视线走廊”。尽量减少原住居民动迁，保留民俗特色。对古建筑尽量少动“手术”，乃至不动“手术”，原汁原味保护，并最大限度保留与古建筑相互依存的民风民俗，让其为现代城市经济与社会服务成为市内外专家共识。

    旅游开发更需理性

    中国民族建筑专家、教授级高工王东认为，港城无论哪座古镇，作为城市规划的一部分，其基本功能应为人居，其次才是旅游功能。规划要与港城总体规划一致，交通、旅游等专业规划也要一并考虑，物质和非物质文化遗产均要加以保护。中国民族建筑研究会会长姚兵认为，港城古建筑资源见证了城市历史变迁，不仅是现有城区的重要构件，也是港城人文化记忆的象征，根据文化保护的原则，应尽快对古建筑进行调查，而后予以分级、分类保护、分步利用。同时，还要充分考虑国家级云台山景区对古镇旅游的带动作用，强化与城市精神、城市特色、城市特点的联系，加快推进项目实施力度，古建筑文化保护利用的战略地位应加以强化，让其焕发新的生机与活力。

    有识之士认为，开发只能是保护的衍生品，港城古建筑保护，应进一步提高对古建筑保护意义的认识，努力营造全社会保护古建筑的良好氛围。要对港城古建筑进行一次彻底的“盘点”，将一切有价值的古建筑全部纳入视野，并登记、建档。同时尽快制定古建筑保护办法，有计划地开展对我市古建筑的保护修缮，尤其是要处理好旧城改造与古建筑保护关系，不要因眼前小利而留下古建筑被毁的遗憾。