无锡：个人出资百万修祖宅探索古建文保新路径

秦寅源和秦绍楹父子俩

    再过几天，西园墙角那株140多年的牡丹花就又要开放了。87岁的秦寅源手拄拐杖，站在院子里的那口明代古井旁，若有所思。在四围一片拆迁后的瓦砾中间，他留守的这所祖宅还顽强地保存了相对完整的江南民居形态。只是和周边林立的高楼以及政府推倒新建好的房屋相比，最早建于1864年的这两进平房明显有些破败。

    不过，这一状况将很快得以改观——今年2月，秦寅源收到了来自江苏省和无锡市文物部门的批复，由他个人出资修缮祖屋的方案已获通过。“施工图3月底就能做好了，报批备案后即可动工。”据悉，此举在江苏尚属首例，初步估算大约需要费用约70万元。

    为什么要个人出巨资来修缮已被列入省级文物的祖屋？历史街区该采取什么样的方式进行保护？透视小娄巷秦家祖屋修缮的纷争，其实是城市发展进程中如何留存文化记忆的种种角力。

    历史街区中的秦氏祖宅

    昔日辉煌小娄巷

    从新生路东侧工地围墙后一条极易被忽略的豁口侧身进入，小娄巷猝然出现在眼前。西面是热火朝天修建中的苏宁广场、北面是正在紧张施工的二号线地铁，清晨雨后的小巷，狭长、幽静、寂寥。一堆草绳捆绑的方砖堆在墙角，旁边有两块石碑，一块标识了其“江苏省文物保护单位”的身份，一块对其历史进行了简单介绍：

    “小娄巷，位于无锡老城区之中，东为苏家弄，南临崇宁路，西邻新生路，北靠福田巷。该巷始建于宋，盛于明清。这里历来是无锡谈氏、秦氏等名门望族的世居之地，进士举人迭出，名人众多。现在尚存北面和南面的东半部，占地面积约4万平方米。仍保留着大片明清至民国时期的建筑及构件、遗址和碑刻，历史风貌十分浓厚。”

    据史料记载，自南宋以来，小娄巷先后培育出了1位状元、11位进士、15位举人和近80名秀才，可谓“人杰地灵”。为彰显谈氏功绩，明清地方官先后为小娄巷建树了绣衣坊、钟秀坊、毓秀坊、进士第坊等9座牌坊。谈氏家族衰落后，与谈家有多代姻亲关系的秦氏继而代之。

    太平天国时期，小娄巷大多数房屋毁于战乱，而今街区内的老旧建筑基本为那以后陆续重建。解放后的半个多世纪以来，尽管开发商修建的住宅小区、机关单位的行政大楼侵蚀了小娄巷东侧、南侧的地界，但它依然保存了一些独立完整的院落及相对完好的空间格局。文物专家对其的评价是“无锡城区现存历史最久、面积最大、知名度最高的巷弄之一”。

    历史街区保卫战

    小娄巷50号，可谓其中保存最完整、最具代表性的民宅。沿一条逼仄幽暗的小弄堂往北，贯通整个7进的院子将近百米，这在整个无锡都很罕见。其中第三、第四进，则是秦寅源一直居住的“福寿堂”。

    谈起秦家的历史，秦寅源的儿子秦绍楹一脸自豪。小娄巷秦氏为宋代著名婉约派词人秦观后裔，明末清初以来，秦氏族人“一门三探花”，渐成江南一大望族。近代如从福寿堂元勋、广收秦氏家族文化的秦焕算起，第二代有法律名家秦堃培、经史名家秦复培、主持地方公益的秦谦培、商务中华世界书局编辑秦同培、现代照相制版人秦履培；第三代有不畏权势的国学大师秦毓钧、光复无锡的民主革命家秦毓鎏；第四代有《申报》译政和世界中华书局商务印书馆编辑秦燮源、爱国才女秦森源、民间文史学者秦寅源、建筑学家秦麟源等等……

    秦绍楹说，他们是锡山秦氏最著名的“河上秦”，祖上世居在六箭河一带，除了现在的崇宁路两岸外，南到镇巷、中市桥巷、欢喜巷、岸桥弄，北到县下塘一带。但如今秦氏在城中完整的古宅只有小娄巷46号“修俭堂”和50号“福寿堂”。即便是这两所古宅，它们在城市发展进程中的命运，也只能用“幸存”来概括。

    1997年，一家房地产商提出要对小娄巷进行改造开发。这让对小娄巷有深厚感情的谈、秦两族担心世居之所将遭破坏，于是6位老人秦寅源、谈景清、谈汗人、秦民权、秦山乐、谈兴宝就开始奔走收集小娄巷历史资料，欲申请小娄巷为文物保护单位。

    在国家历史文化名城保护中心主任阮仪三、无锡市文化局副局长顾文璧等13位规划、文物专家的支持和认定后，2002年10月，“小娄巷”被江苏省人民政府列为第五批“省级文物保护单位”，其中包括小娄巷50号在内的25个门牌号的现存古建筑。

    但小娄巷地处城区核心的优越位置、杂居混乱的破败景观，还是让政府部门下定决心要对其进行改造。2008年底，小娄巷所在的崇安区政府决定利用其古朴的建筑风格将这里打造成“慢生活体验区”。2009年初完成规划设计，计划投资三至四亿人民币，到2010年底完成对小娄巷的整体修复。

    2008年年底到2009年上半年，无锡市建设局陆续向小娄巷居民送达《房屋拆迁补偿安置裁决书》，要求270余户居民15日内迁出小娄巷。部分居民向江苏省建设厅申请行政复议，2009年8月，撤销了无锡市规划局核发的有关小娄巷的建设用地规划许可证。9月3日，再次撤销了无锡市建设局对小娄巷的房屋拆迁许可证。

    不过小娄巷历史文化街区的改造工程并未停止。来自崇安区的官方消息称，2012年预计主体工程全部竣工。在现实考量下，急于改善住房条件、愿意接受安置的大多数居民选择了领取拆迁补偿款，陆续离开了小娄巷。那些未列入文物的房屋，则被推倒等待重建。到目前为止，小娄巷尚有7户居民没有迁出。