上周，因为修路面临拆除的南中学堂，在坪山市民的呼吁下，最终改变了被拆除的命运。规划为老建筑让路，不得不说是一种幸运。在坪山新区，全国第三次文物普查显示，目前登记在册的老建筑共有117处，他们有一定的历史价值，但大多达不到申请文物保护单位的条件，没有得到有效保护。
时光荏苒，它们处于被拆除或被时光摧毁的危机中，没有南中学堂的幸运。
失落的老建筑
鹿岭世居，这个曾经在坪山碧岭片区名噪一时，住着300多人的老房子，如今坐落在鳞栉次比的农民楼里，假如不去细找，外人几乎很难发现这个大围屋。
这是一座5层楼高的楼房，曾经是碧岭片区最高的房子，能将碧岭一切的风吹草动尽收眼底。于是，在上个世纪30年代，这里不仅仅是一个客家群居地，也是东江纵队曾经的武装部驻扎地，它曾是曾生的点将台，东纵将领们曾在这里运筹帷幄，指挥游击队进行抗日战争。
但如今，鹿岭世居已风光不再。世居门口堆着建筑用的玻璃，曾经开阔的半月形聚水塘，这被客家人称为风水塘的池塘边上，紧挨着建起了工厂，工厂的室内空气排放口正对着鹿岭世居。
推开世居的侧门，这是一个五金电焊店租住的处所，工人吃住工作都在里面。
2011年末，历时多年的全国第三次文物普查工作收尾，在这次声势浩大的普查中，坪山共统计有117处不可移动文物，他们具有一定的历史价值，并且保存相对完好。
其中，这里面有2个省级文物保护单位，分别是新区大万世居、龙田世居，2个市级文物保护单位，它们是前进报社旧址和文武帝宫，以及6个区级文物保护单位，而类似鹿岭世居一样的旧建筑，都不在文物保护单位的名单中。
目前，除了大万世居等几个列入文物保护的单位得到比较好的保护外，很多社区有一定历史价值的建筑却没那么幸运。在六联社区洋母帐社区，那里曾经的东纵指挥地——中共惠宝工作委员会旧址，由于城市更新的需要，已经被拆除，旧日打响深圳抗日第一枪的革命遗址变成了平地，让人扼腕。
文物保护无稳定经费来源
目前，深圳市、区两及文物保护部门，对于文物保护单位并没有固定的资金投入。在市一级单位，区一级单位根据需要可以向上申请，进行文物保护单位的修缮。而区一级部门，则是对文物的急切整修进行现报。
“有时候要看准时机，对文物的维修进行申报。”新区公共事业局文体科工作人员朱晓峰说，去年是曾生诞辰100周年，借助时机，对曾生故居进行了修整，而在去年的文博会期间，大万世居也作为新区的亮点获得100万元的经费进行修缮。
目前，大万世居、龙田世居产权依旧归当地居民所有，区一级单位每年需要拨款近45万元作为租金。“大万世居，现在免费向居民开放，还配有自动解说系统，加上花农、卫生、治安、水电等费用，一年需要上百万元的维护费。”坪山办事处相关负责人表示。
此前，深圳市已对大万世居的修缮进行立项，拨付2700多万元进行修缮，工作预计在今年6月开始。尽管如此，朱晓峰表示，这笔资金也不可能对大万世居的全貌进行完全修整。目前，向游客开放的大万世居，面积仅有1/3，而另外的2/3在岁月的侵蚀下，已经败落严重。
保护性开发面临难题
不过，相对已经被列入文物保护单位的老建筑而言，新区100处没有列入保护对象之列的老建筑却更让人为担忧。
被保护下来的南中学堂，新区党工委书记杨绪松表示，希望可以将学堂改造成社区图书馆，重新发挥余热，既保护了老建筑，也为具有一定历史文化价值的老建筑的保护开发试探新路径。
但南中学堂的改造，也是面临难题的。
记者曾赴现场进行考察，尽管新路改变了方向，然而，南中学堂未来将有多条公路在一旁经过，改造成图书馆首先要解决行人的安全问题，另外，因为房屋内部为木结构，要改造成图书馆，承重力问题也必须在改造时解决。
“我们现在最大的问题，就是想不到好的点子，把文化创意放进我们的历史建筑里面。坪山地方偏远，改成商业建筑也很难。”朱晓峰说。目前，新区没有列入区一级文物保护单位的100个老建筑，多为客家围屋，部分围屋的规模也不大，因为当地的风俗习惯，围屋的宗祠保存得最为完好，但要对它们进行开发利用却很困难。
2010年，大万世居曾引入了一家旅游公司进行旅游推广，世居里面不仅仅有客家展览，这可以尝到客家酿酒和客家筵席，他们甚至还一度想把围屋的部分改造成现代旅馆，让住进来的游客体会当地文化，带旺旅游市场。
然而，不久后，计划失败了，这当中既有大万世居地理位置比较远、附近旅游地方少的原因，也有文化产品不够吸引客人的原因。
“在欧洲，就有不少古堡改成现代旅馆，在保护中开发也是一个点子。客人住进里面，可以感受到历史的痕迹。”一位坪山市民对文物的保护开发表达了自己的观点。
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