根据《中华人民共和国文物保护法》第十九条：“在文物保护单位的保护范围和建设控制地带内，不得建设污染文物保护单位及其环境的设施，不得进行可能影响文物保护单位安全及其环境的活动。”“对于区级文物保护单位，我们要保护两个方面，一个是主体，要保护林风眠旧居本身不受到破坏，还有一个是保护空置地带。至于周围的店铺经营内容是无权干涉的。”李名骏说。

    这样的情况并非个例，像南昌路180号的第一次国共合作时国民党中央上海执行部旧址，是上海市文物保护单位，目前在展示旗袍文化。不少专家认为，文保单位或周边开设商店所卖的东西，不应该与文物保护单位有太大的冲突，更不能相悖。但是关于“相悖”的定义，在法律法规上仍是一个盲点。

    买下房屋使用权月开销六千创新模式凤毛麟角

    记者曾于2010年9月以“丰子恺旧居成为海外侨胞访沪一景”为题，对本市文物保护工作中实现首例“民办公助”的丰子恺旧居做过报道。如今，以斥巨资置换的丰子恺旧居，在实际中摸索出一种全新的文物保护模式。

    今年3月19日，丰子恺旧居将迎来正式向公众开放两周年。两年中，来自美国、日本、新加坡、中国香港等各个国家和地区的参观者纷至沓来，“每逢周末都有上百的人流量，总的参观人数超过了1万。”丰子恺外孙宋雪君说。

    “从3月份起，我们将对旧居开放做一些小的修改，除了周一和周二闭馆之外，其他时间都对外开放。接下去我们还会以丰子恺的一生为主线，将展板的内容全部更新，三楼也将推出丰子恺的老师弘一法师《护生画集》专题展览。总是一成不变，也对不起广大观众。”宋雪君说。

    丰子恺旧居坐落于曾经是德国侨民乡村俱乐部的凡尔登花园，靠近马路的“日月楼”，即是享誉海内外的一代作家和漫画大师丰子恺生前最后定居且定居时间最长的地方。2008年，丰家斥资350万元置换“日月楼”共65平方米的二、三层楼。因涉及文物保护，区政府还出面协调，在文保、房地、规划、消防等职能部门配合下，请来专业机构帮丰家“修旧如旧”。

    目前，底楼的3户居民仍未迁出，二、三层作为丰子恺资料研究室对外开放。虽然天气寒冷，二楼的空调却没有开启。“在当初花费350万元买下房屋使用权，以及装修维护花费的6万元后，现在每个月的开销6000元出头。我们的工作人员冬天都舍不得开空调，网络4点准时关闭，因为4点以后就开始双倍收费。”宋雪君告诉记者，“去年卢湾区的文化发展基金还会给予一定的补助，基本上可以抵消一年的运营费用，但是随着卢湾和黄浦合并之后，今年这笔费用到现在还没有着落。不管怎么样，我们还是会一如既往地将丰子恺旧居免费地开下去。目前通过销售丰子恺的字画、书籍和艺术品等，也能维持日常开销，目前的资金支撑个两三年应该没问题。”宋雪君对于旧居的未来依然乐观，但依靠民间力量来对外开放的毕竟属于凤毛麟角。

    将历史建筑融入今天生活

    上海市政协文史委员会去年的一项调查报告显示：目前上海有100多处名人旧居未被列入任何保护范围之内。此外，由于法规不完善、缺乏资金等原因，不少名人旧居即便被列入保护范围也无法得到有效的保护、开发和利用。这样的情况在今天依然存在，淮海中路927弄99号的徐悲鸿旧居，便是养在深闺人未识，即使看到了匾牌，也无法感受到当年大师的风采。

    相较于被列入文物保护单位和登记不可移动文物的建筑来说，那些在艺术造诣、科学价值和历史意义上并不“出彩”，甚至没那么“值钱”的名人旧居和历史建筑，往往是听凭“风吹雨打”。但是客观而言，如果每一栋知名或者不知名的历史建筑和名人旧居都要当做历史文化遗产来进行保护，所涉及的资金也确实是一笔不小的开支。与其把老建筑当成只能享受香火的老古董，不如让它们和我们一起走进新时代，成为当下生活的一部分，也承担新一代人的人生记忆。如何让老建筑成为新生活的一部分，正是老建筑保护中最重要的课题。

    市民希望将具有历史底蕴和复刻城市印迹的文物留下，以延续这座城市所应具备的精神。但另一方面，人们又那样渴望以最快的速度住进更好的房子，城市管理者希望以更好的城市面貌吸引更多的投资者。记者在采访中发现，在一些人眼里是众矢之的的开发商，其实并非是始作俑者。城市改造的浪潮席卷了城市居民和城市管理者，住更好的房子、吸引更多的投资者成为市民和城市管理者最热切的渴望。在这种冒进中，沉默无语的老建筑往往不可避免地“被牺牲”了。这其中的矛盾，短时期内还无法根本解决。

    将历史的建筑融入今天的生活，将文物保护纳入城市规划，加强文物保护的监管，加强文物法规执法力度、健全执法体系……现在我们还做得很不够。如何让城市的遗存得到保存，如何让城市的现代化发展得到更好的延续，这座城市要做的还有很多很多，这也是我们每一个人的义务和责任。

推荐阅读：

扬州古城试水微型“民居客栈”

京西古道之王平古道

北京投巨资重建标志性历史建筑惹争议

宁波临海沈敦五故居 礼耕堂

分页:[1] [2]