烟台百岁老楼至今破败不堪年底前或得到整修

2010年37号老楼曾被拆过一次，但是拆了临街二层楼的顶棚之后就没了动静

37号楼后院中堆放着破烂的建材，楼梯已经摇摇欲坠

    近日有市民反映称，在周围老建筑都被翻新重建后，北大街37号楼却依旧墙壁老旧，呈现一番破败景象。据了解，这栋建筑始建于1910年前后，由房管所代管。10月24日，在37号楼中经营医疗器械的丁经理受访时表示，37号楼没有像其他古建筑一样得到翻新，是因为在2008年北马路改造过程中，她店铺的安置问题没有得到很好地解决，但近期拆迁单位已经多次跟她协商，在年底之前“老37号”可能会得到修葺。

    现状："邻居"都粉饰一新就37号又脏又破

    10月24日，在北大街36号老建筑中开茶叶会所的王经理介绍，2008年至2010年展开的北马路改造工程中，自东向西，北马路东段和区政府以北的朝阳街1号、北大街26号、北大街30号、北大街32号、北大街36号、北大街37号和北大街40号等7组近代老建筑被纳入北马路近代建筑保护区，按照“修旧如旧”的原则进行改造。王经理和其他5家店主都于2011年从房管所租下了这些老建筑，他们在经营店铺的同时也负责维护、清理这些老楼。

    通过6位店主的精心维护，如今6栋老建筑已然成为了北马路上最美的一道风景。但这条整齐划一、古色古香的风景线中，北大街37号老建筑却显得非常突兀：两层高的门楼墙皮斑驳，顶棚被拆，右侧的墙壁不翼而飞，整个楼显得又脏又破。院落更是堆放着破烂的建材，楼梯已经摇摇欲坠，楼内房间要么有“铁将军把门”，要么房门大开。同样是老建筑，为何左右的“邻居”都粉饰一新，矗立在中间的37号却如此“狼狈”？24日记者经多方了解，终于知晓了老楼的真实情况。

    历史：曾经是私人住宅，至今已一百多年何去何从

    据介绍，北马路近代建筑保护区域位于北马路东段，芝罘区政府以北，规划区域面积约8000平方米，总建筑面积约3400平方米。该地块北临朝阳街，是烟台开埠100多年发展历史的缩影，积淀着厚重的历史文化，具有一定的保护价值。

    在朝阳街上修车的史大爷告诉记者，他原来所在的单位——“自行车合作社”就在北大街36号，在2008年北马路被改建时，单位便迁到了别处。

    对于这7栋老建筑的历史，史大爷说：“北大街是烟台早期最繁华的商业街，原来这些老建筑都属于私人住宅，建国之后他们陆续搬走了，这些老楼就成了国有资产，并交给房管所管理，后来老建筑便成了百货大楼、供销合作社、新华书店和一些企事业单位。”

    在37号楼中经营医疗器械的丁经理表示，她的公司就是解放后落户北大街37号的，单位最早属于省属国有单位，之后变成市属单位。对于房子的产权，丁女士说：“房子是属于国资委的，交给房管局管理，我们都是租的房管局的房子。10年前一家医药公司也租用过37号后院的仓库，现在已经搬走了。”

    市民讲述：经历了两次改造百年老楼更破败

    据了解，这7组近代建筑均建于1910年前后，为中西合璧式建筑。北大街老住户栾大爷说，在2008年启动老建筑修复工程之后，其他的建筑都如期得到了修复和租赁，只有37号楼按兵不动。2010年，37号老建筑曾拆过一次，但是拆了临街二层楼的顶棚之后就没了动静。

    栾大爷说：“两三年前，在别的老建筑都基本改造完成的时候，37号一直没有拆迁改造，有一次我在乘凉的时候，看到37号的门口挂了一条红色的横幅，称有人不愿拆迁。”直至今日，栾大爷和老哥们一起乘凉时看到37号楼破旧的样子，就感觉“有碍市容”，他们也希望37号老建筑能得到妥善处理。

    正在谈安置问题年底或能出结果

    原定的拆迁工程为什么搁置下来？记者就此先后联系了北马路拆迁指挥部和北马路改造二期工程指挥部，都没有得到明确回复。在37号楼做生意的丁经理无奈地说：“不是我们不动，是因为改造安置的问题一直没有得到解决。”丁女士表示，由于安置问题没有解决，她一直不同意搬迁，于是37号楼的改建问题便停滞下来。丁女士称，2009年和2010年时有关单位曾打算拆迁，但是都被她挡住：“我们的单位是几十年的老单位，我们同意拆迁，只是希望能妥善安置我们，不能说拆就拆了。”

    丁女士表示，由于7栋老建筑中只有37号楼至今未能实现改建，有关单位已经多次和她协商，近期也在洽谈安置的问题，大概年底之前就能得到妥善处理。