广州：群楼之中祠堂传续“耕道猎德”

    数说：

    1.2亿猎德村改造二期工程4年后建成，初步核算总投资超19亿元，可为村集体创造每年1.2亿元的收益。

    1000万2010年广州“三旧”改造拆迁面积达到1000万平方米，拉动投资1000亿元。

    138个广州力争用三至五年时间基本完成位于城区的52条城中村的全面改造；10年内完成全部138个城中村的改造。

    53%广州十区符合“三旧”（旧城镇、旧村庄、旧厂房）改造政策要求的用地面积约318平方公里，其中旧村庄168.5平方公里，占总量的53%。

    10—20平方公里“三旧”改造今后每年可以为广州供应10—20平方公里的土地。

    见证城中村改造让村民真正变市民

    从1987年就开始担任村委书记的李方荣，分外看重他祖辈生长的这方土地。在政府还没有行政命令的时候，2004年底，他就带着村股东代表们的意见，主动向上级政府提出了改造诉求。然而，从2004年至2007年，猎德村的改造方案却一再搁浅。

    曙光出现在2006年初。天河区区委书记和区长来到时任广州市市长张广宁办公室，当场拍板确定了一个广州从未有过的城中村改造方案——以政府为主导，以村为实施主体。“规格迅速升高，我们的改造方案是找省设计院重新规划的。”李方荣记得，那天正是农历除夕。

    与外界人看到的脏、乱、差不同，猎德村在李方荣的眼里只是个流淌着祖辈血脉的家乡，是一条有着900多年历史的古村落。这里曾经河涌纵横，古榕依依，后来随着城市化进程的推进而被高楼大厦包围，人口越来越多，巷子越来越窄，成了城中村，容纳了1万多外来人口。

    2004年至今，猎德村一直将自己定位在“城市窗口”或者“城市客厅”的身份上。但李方荣隐约感觉到，随着广州创文、创卫、迎亚运等一系列举措施行，猎德村自身内部也有一种强烈的改造欲望，于是顺理成章地搭上了升级改造的快车。

    今年年初，广东省委十届八次全会特别安排了参加会议的各地级以上市及各县（市、区）党政主要负责人参观广州城市建设管理“十年一大变”成果。其中，猎德村改造项目引起了广东省委常委、深圳市委书记王荣的浓厚兴趣。李方荣详细解答了他有关安置房如何分配、村集体经济如何保障等问题。王荣意味深长地说：“广州的城市改造真正让村民变成市民了！”这句话背后隐藏的是猎德人“十年凤凰、涅槃重生”的复杂经历。

    李方荣现在经常到桥西片区的村集体物业去转转，虽然那里还没有建成，但用不了多久，在猎人坊风情街和临江大道之间的空地上，将矗立起一片五星级酒店和商务区。按照李方荣的设想，桥西复建区全部以国际标准打造，届时，古色古香的岭南小楼与现代化摩天大厦相得益彰，碧水清流与参天古榕相映成趣，将成为国际友人最留恋的羊城美景。

    “猎德改造这个历史使命落在了我们肩上，现在终于顺利完成了，我很欣慰。”李方荣表示，“接下来，村委要学习现代管理经验，提升管理和服务水平，把猎德这个回迁房小区打理好，保障好村民的利益。”

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