11月22日,广东省连锁经营协会会长孙雄,增城市挂绿广场发展有限公司董事长卢泰敏、总经理宋德明等一行,专程前往佛山考察祖庙东华里片区旧城改造项目——岭南天地。佛山市禅城区人民政府副区长梁炳军、佛山瑞安天地房地产发展有限公司(岭南天地开发商)助理总经理张国樑陪同参观。
佛山作为全国有名的历史名城,是岭南文化的发祥地。而祖庙东华里片区,更是南方少有保存得较为完整的古城街区。该片区位于佛山老城中部,属佛山老城区的核心保护区,是佛山文物古迹最密集,规模最大,传统风貌保存最完整的历史文化街区。该区域共有22处文物建筑及街道,其中包括祖庙和东华里古建筑群为国家级文物保护单位,简氏别墅为省级文物保护单位,以及祖庙大街店铺、嫁娶屋、李众胜堂祖铺等市级文物保护单位。2007年7月,禅城区委区政府提升改造祖庙东华里片区,提出“将力争用3-5年时间,倾全区之力将祖庙东华里一带打造成融合岭南民俗文化、禅城时代特色和现代商业文明,辐射珠三角、影响华南的文化、旅游、商业的综合街区,打造成佛山市的城市标志。”香港瑞安集团成功竞得祖庙东华里片区部分地块的土地使用权,把国际化的规划设计、成熟的旧城改造及多功能社区开发管理经验引进佛山,倾力打造了岭南特色历史文化商业街区——岭南天地。
岭南天地位于祖庙东华里中心地段,规划土地面积约65万平方米,规划建筑面积(地上)约150万平方米。该项目将保留佛山风情风貌,充分挖掘佛山粤剧之乡、陶艺之乡、武术之乡、美食之乡的历史文化特色,同时融合时尚元素和现代化设施,为佛山精心打造一个优质的市中心综合发展项目。参考上海太平桥地区重建项目的发展模式,其开发内容包括住宅、办公楼、零售、酒店﹑餐饮、娱乐、旅游及文化等多功能设施,揉合了特色传统文化和现代消闲生活元素,以文化、旅游、商业、休闲为四大支柱。该项目还将借鉴上海新天地石库门建筑的成功改造经验,运用现代化的手法保护改造祖庙东华里片区内具有典型岭南民居建筑风格的优秀历史建筑,使商业开发与历史建筑无论在外观形态和内涵等各方面都做到彼此呼应,相得益彰。据悉,岭南天地国庆期间开始试运行,逐渐引进一些国际一线知名品牌进入佛山,深受市民欢迎。目前,岭南天地商业街区及天地路等全面开放,由香港著名室内设计大师开设的MYCoffee咖啡店、Mynoodle面馆已正式迎客,而岭南天地一期包括星巴克在内的50多家商铺,也会在今年12月份陆续开业。
增城市目前正在以八仙过海之一的何仙姑家庙为亮点打造何仙姑文化旅游商业街。该项目紧邻国家3A级旅游景区何仙姑文化旅游景区,占地23.4亩,总投资5845万元,其中商铺占10000平方米,是富力地产股份公司帮扶小楼镇扶贫开发项目,由增城市挂绿广场发展有限公司经营管理。何仙姑文化旅游商业街采用岭南客家民俗的建筑风格,实行小青瓦屋面、灰砖墙面、实木门装修,建设集吃、住、行、游、购娱等旅游消费于一体的商业街。该项目通过整合何仙姑文化广场、何仙姑家庙、梓里古村落、仙藤园等资源,打造何仙姑旅游景区旅游核心区,形成镇区文化、休闲中心,不断完善何仙姑景区旅游服务配套功能,满足市民和游客休闲需求。卢泰敏董事长此行考察岭南天地的目地正是为“何仙姑文化旅游商业街”取经,希望吸取成功的文化商业经验。
孙雄会长认为“岭南天地”是岭南文化商业的桥头堡,东华里是广东文化商业、旧城改造的标榜,打造有历史文化内涵的旅游商业是广东商业未来发展的新方向。他希望广东能有更多的特色文化商业涌现,“喜新不忘旧”丰富广东商业环境。
岭南天地项目考察交流中,梁炳军副区长还透露了禅城区12月中即将启动的迎春嘉年华活动,活动将围绕“岭南、年俗、欢乐”这三大关键词,以东华里为核心,联动整个祖庙片区,在元旦、春节、元宵三大时间节点上,推出各种年俗文化活动,届时,顺联国际、百花广场、兴华商场、东方广场等商家的连环促销、文体娱乐活动应接不暇。活动期间,岭南天地三分之二的店铺将陆续开业,大家一同讨论研究了如何借机突显岭南天地的亮点。
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