开平市探路民间认养碉楼模式

    还要到香港开认养碉楼大会

    南都公益周刊：有不少碉楼根本找不到业主，怎么解决产权问题？

    江汉：第一，政府要支持我们来做这样的事情；第二，我们会贴出公告，说明我们将维修房子。公示三个月后，如无人认领，我们会进行维修，如果有业主协商，则签协议；如果不同意，但我们已经投钱维修了，那可以按我们提供的清单支付费用。至于在这其中如涉及矛盾问题，可由法院来鉴定。这样的操作方法是参照广州房管局相关规定制定的。

    南都公益周刊：现在有人对“认养碉楼”感兴趣吗？

    江汉：有一位做旅游的先生提出过，想拿一栋楼来搞家庭旅馆。我说基本是不可能的，难过消防关，也没法买保险。最重要的是，业主不答应，拿祖屋来做生意名声难听，而且利润分成存在诸多问题，也担心房子被非法抵押。

    我们的定位主要是三类人：一是艺术家，可采风、创作、交流、展示；第二类是有文化的企业家，在世遗地古村落这样一个有文化氛围的地方，给员工提供休假或培训场所；第三类是社会上各类人士，比如退休老教授、老干部，厌倦了城市生活，又买不起别墅，每人出三万五万，用个十年二十年，种田、养菜、养狗，回归自然。

    南都公益周刊：你们托管碉楼，政府是什么态度？

    江汉：只要不是在列入世遗名录1833座里头的，政府一般不管。实际上，我们有两座碉楼是在名录里的，包括震东寄庐。几年来，我一直在找1833座碉楼的名录，还向国家文物局咨询过，也没有这些资料。一直拖到今年七八月份，才从开平文化部门拿到名单，原来震东寄庐已有编号1102.我们都在这住了三年多，曾有地方官员来参观过，还说不属名录内。

    既然列入国家重点文物，标的物、多大范围、状态是什么、边界在哪，这些资料都应该有，但1833座碉楼都没有。因为在申遗之前，它连县级文物都不是，就跨越县、市、省、国家直接“四级跳”了。1833座碉楼在哪里，我相信他们确实数过，但仅仅数过而已，没有任何记载。开平市文物局是国内唯一县级文物局，编制才三四个人，根本忙不过来。

    南都公益周刊：《让子弹飞》、《秋喜》等电影都在开平、台山的碉楼和骑楼中取景，因此吸引不少观光旅客。

    江汉：碉楼用做电影拍摄地不宜多。搞一次破坏一次，导演会按自己对民国的理解去改造，拍完就不管了，破坏当地景观。有“小广州”之称的赤坎镇上，上世纪八十年代在欧陆风情街上就搞了个影视城，完全是新建的。

    又比如《让子弹飞》里有个鹅城，去参观的人很多。问题是，它是硬造出来的，在河边用泡沫喷成的，这种东西搞多了绝对没好处。

    南都公益周刊：下一步有什么打算？

    江汉：准备组织认养碉楼大会，发动社会各界参与。我们还要到香港开认养碉楼大会。香港五邑籍人很多，比如明星刘德华、曾志伟、梁朝伟、甄子丹；另外澳门特首崔志安是新会人。很多资源在外面，我们都没有去发动，这些社会力量都可以用起来。

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