开平市探路民间认养碉楼模式

    认养可尝试账目需公开

    中山大学历史系教授袁丁曾率队对开平碉楼和古村落进行专题调研。他发现虽然申遗成功，仍存在很多问题，很多房子都已人去楼空，产权不清，业主可能已经移民海外或者过世，政府如何介入保护引发诸多困难。即使产权明确，政府也拿不出那么多钱投入保护工作。此外，把公共财政投入到私产中是否合适也存在争议，法律也无明确界定。除了资金、维修，后期管理谁来跟进，都是问题。他还发现，有些列入世遗核心区的文物也有过度开发现象。

    政府不可能把上万座碉楼、居屋的保护工作大包大揽起来，由民间组织引入认养模式是一种新思路，值得尝试。古建筑住人不是什么坏事，关键是事先得讲清楚，不能搞破坏。政府应该做的是把碉楼、居屋分好类，哪一部分是具有高价值的，划红线标示绝对不能动；哪一些是低价值的民居、村落，可引入社会力量开发。

    记者了解到，各洋楼、居屋依据其不同的面积、景观等，15年的认养费用在15万元、20万元、30万元、65万元不等。对于每座楼的认养费用，袁丁认为，这些都不是问题，问题的关键是要公开、透明。为什么这样定价，收入和支出是多少，账目必须向全社会公开。此外，15年是一段不短的时间，保护要做到什么程度，这些都要引入社会监督。

    袁丁(中山大学教授、博士生导师，中山大学亚太研究院东南亚研究所所长，研究方向为华侨史。)

    碉楼古村落里的“堂吉诃德”

    开平碉楼与村落专项基金发起人之一江汉

    过去，他持手术刀，治病救人；现在，他行走于乡间野外，抢救华侨祖屋。他叫江汉，一位加拿大籍华侨，年过六旬，不喜欢去公园溜达。“那里到处是老人，打牌、搓麻将。我心里想，就这么等着死了？”说话时，他正开着那辆白色的宝来，表情十分逗趣。

    江汉是北方人，家并不在五邑地区，为什么会跟这个华侨之乡结下不解之缘？一问一答中，老人的生平渐渐铺展开来。他半生坎坷曲折，本是将门之后，军中俊杰，“文革”中与海南知青通信批评时政，遭人告发入狱一年半，又被复员处理。1978年平反后，他入读上海二军大，后转业地方，又移民加拿大二十余载。

    2008年4月，由于偶然机会，江汉陪同一对华侨业主朱先生夫妇进入了开平的一座荒废碉楼里，突然发现了在满目凋零颓败之中，透露出一种古老纯朴与秀美。这个名为震东寄庐的老宅已有80多年历史，地处开平赤坎镇乡间一个半废弃的村落中。江汉守护碉楼与古村落的历程在此起步。

    前行的路上，他说虽已习惯“单打独斗”，有时还是会心生寂寞。他是碉楼古村落里的“堂吉诃德”，在寻找合作者时“四处碰壁”，与官谈，碰壁；与民谈，还是碰壁。唯一庆幸的是业主的支持。

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