海口骑楼保护也应新桃换旧符(图)

    从拆迁到疏散

    关于骑楼居民的问题，路红认为，骑楼保护离不开那些“老海口”，他们延续了骑楼的薪火，在骑楼整体保护中，要妥善解决居民问题，不能一刀切拆迁，应以疏散为主，适度留下一定数量的居民，成为骑楼展示的一部分。

    路红建议，关于历史街区保护，可以考虑让居民与政府合股修缮，政府出资改善居住质量，居民有义务向游客展示民居民俗，以延续骑楼的人文力量。

    路红说，历史文化遗产景区的特点决定不能将其等同于普通街区的管理，景区内的保护规划落实、保护原则的审批和落实、整修审批、违章建筑治理、商业网点和广告牌匾审批、市容环境管理等工作必须有严格规定，法规先行。

    从重建到延续

    建筑是有寿命的，中国现行建筑寿命标准为75年，那些久经沧桑的历史建筑总也绕不过消失的自然规律，我们今天的努力不是重建，而是延续建筑的寿命，记录建筑的发展历程。

    以历史街区和文物保护单位为主体的景区的保护属性决定了其各类保护利用项目都不能以赢利为目的，但历史建筑、历史街区的保护又需要大量的投入，因此对于保护整理利用项目需要建立一套特殊的模式，政府给予一定的政策支持。

    总之，除了以政府为主导，采取企业运作方式，建立国有资本为主的保护主体外，尚应鼓励单位、个人多元化参与。

    路红认为，应该鼓励居民和民营企业等按照保护规划的要求，自主进行建筑的保护与更新，以多种方式参与经营等活动，在保障居民合法利益的前提下，请居民参股历史建筑资产，让其共担开发风险，共得利益。

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