古建筑保护的商业迷思

    有着悠久历史遗迹的古建筑群不仅是城市极其重要的文化遗产，也是十分重要的经济遗产。古老的建筑群是城市文明的“根”，代表着城市的风格特征，象征一个城市发展和起落，是一部古老而厚重的历史文化。

    然而，古建筑的保护却成了一个难题。尤其在中国，随着城市化进程的加速，保护古建筑与开发新土地之间存在了一定的矛盾。是照搬国外的所谓先进经验全部保留，还是另辟一条新的保护之路呢？

    这不是一个简单的问题，但是一切都要以事实为依据。中国的很多古建筑是砖木结构，由立柱、横梁、顺檩等主要构件建造而成，各个构件之间的结点以榫卯相吻合，构成富有弹性的框架。分别有抬梁、穿斗、井干三种不同的结构方式。抬梁式更多被宫殿、坛庙、寺院等大型建筑物采用。穿斗式则多用于民居和较小的建筑物。木构架结构虽有很多优点，例如承重与围护结构分工明确，建筑物以极大的灵活性，有利于防震、抗震等。但其弊端也相当明显，由于建筑多采用木质建筑材料，注重雕刻镂空，因此不宜清扫，在抗腐蚀性、隔热性等方面表现比较差，使用寿命相对较短，这就需要在古建筑保护中进行大量的维修、保养。然而，古建筑的维修毕竟是耗资巨大的，结合国家财政支出的局限，古建筑的保护经费远远不能达到最根本的需求，这也在一定程度上对其保护形成了很大的制约和影响。

    而且，由于城市在规划上并没有提前量，古建筑又相对分散，无法集中形成旧城加以保护。看来，中国古建筑的保护只能走一条新的道路。即区别对待，对于确实有重点历史价值和文物意义的建筑采取保留，修缮。而对于那些居住区，则可择地建立一个模仿式的风貌区，而并不需要特地全部保留。毕竟，那些建筑也许根本没有保留的价值，而且也要考虑到居住在其中的居民的实际状况。

    南京老城南民宅之困

    《南方周末》7月16日一篇《南京的“根”能留住吗？》文章，这篇文章就恰好能成为一个案例供我们分析目前中国古建筑保护的困局。

    文中的焦点集中在南京的“老城南”，这片位于南京白下区，升州路、长乐路、健康路的老城区是拆还是留。该文中表示：作为南京的“根”古建筑老城南虽然经过了总理的批示、专家学者的多方呼吁以及几项政策的保护，但是南京老城南的躯体依旧暴露在大锤与推土机之下，拆迁工人们的钢铁机械对准了那些七架梁的木构大宅。死去的雕花门窗散落在倒塌的断壁与碎砖间，粗壮的梁木四处横陈，立向天空的几根残柱像巨型生物的残骸。老城南变成了瓦砾堆杂的工地。或许此刻，我们更应该深层次的去思考古建筑保护所面临的状况，那么究竟古建筑保护的症结在何处呢？

    古建筑到底要不要保护，总理的批示，专家的建议对不对？当然都是对的，古建筑确实应该保护。所以，问题接踵而至，如何保护？谁来保护？谁来出钱？

    《南方周末》的记者不知道是不是实地去过老城南，也许去看一下那里的现状，更能全面地得出新的结论。

    以古为鉴破旧立新

    老城南的古建筑，我们姑且这样先称呼这些建筑。里面住的居民组成结构是怎样的？我看主要有两类，一类是当地的老住户，也许几代人都居住于此，对这片故土有着难以割舍的感情。但是，在现今的社会中，处于这片逼仄杂乱的环境中，人们不会对自己的居住环境并不满意，这样一个没有独立卫生间，而且将来也不可能有的地方，在以前，大家都是这样，还能接受，可是现在，估计能接受的人是越来越少了。况且任何建筑都有自己的寿命，目前这些建筑已经到了生命的末期，有些甚至是超期服役，居住在其中的人谈什么生活质量呢？难道保护老建筑就是要居民为此付出代价吗？还是说，居民可以走，只要房子留着，成为一些历史的标本，这样就算是保护了老城南，毕竟没有了人，没有了日常生活的气息，老城南也就死了。

    当然，人不会永远受困于环境，老城南的一部分居民由于经济条件的改善，早已离开了这里，留下的房子他们当然选择将其出租，受制于环境所以租金并不高，因为此地的生活条件有目共堵。于是，外来务工人员成了这里的主力居民。他们对老城南是没有感情的，他们居住在此的唯一理由是房租低廉。我并不想对自己的同胞们不敬，在一个依靠个人奋斗的年代，每个人为了改善自己的生活条件所做的任何事情，只要不犯法，我们都应该加以歌颂。

    于是，我们看到了更多的破墙开店，看到了更多的违章搭建，看到了更多的私拉电线，也看到了一个更加破败的老城南。在拆迁之前，为何没有人来及时制止，为何没有人来大声疾呼，任由这些建筑遭到蹂躏。我们不想在这里做更多的假设，以免有人对号入座。但是，事实是清楚的，老城南即使不拆迁，也已然是破败不堪了。

    不过，这些都不成为不保护古建筑的理由。那么我们就来分析一下，老城南中究竟有多少建筑是有保护价值的，是古建筑。按说南京六朝古都，古建筑应该比比皆是，但是朝代更换伴随的往往是战争，战争的破坏性大家可想而知，所以，说这里还有什么南唐的建筑，估计也只有在梦里才能找到了。

    亲自去走一个老城南，你会发现，其实，大部分建筑都是近代的作品，谈不上清，更别论明。这从其建筑结构便可一目了然，这些建筑的用途也很明确，就是为了解决当时城市不断增加的人口的居住问题，本身的建筑谈不上任何艺术与历史的作用。再加上使用时维护不当，现在早已成为危房。而那些真正有建筑艺术价值的房子，估计早在那次建造过成中就灰飞湮灭了，我们今天看到的建筑，年纪大，但是层次不高，如果比照瓷器打个比方，古是古，可惜只是大批量生产的日用瓷，没有收藏价值。

    当然，我们并不否认其中可能还残存了数间有价值的建筑，其中的一些细节有考古价值，针对这些建筑，可请专家进行抢救性保护，将有价值的部分拆卸下来，甚至将古砖古木都拆下来，等将来，用这些古建材再重建一座古风古貌的古建筑。成立一个博物馆，让后世人瞻仰。

    但这样的阳春白雪是不是真要以下里巴人们的生活质量为代价呢，是个值得探讨的问题。

    以上是要不要保护老城南，也许读者觉得没必要讨论，那么我们接着讨论一下如何保护老城南？谁来出钱保护。

    有人脱口而出，政府呀。政府应该出这个钱来保护，那么政府的钱是哪里来的呢？还不是依靠税收，也就是常说的纳税人的钱。可以，政府满可以每年按计划拨出一定的经费，对老建筑进行修补，但是这解决不了基本的问题，纯靠投入，而没有产出，势必不能长久。而上文也论述了，现在居住在老城南的具名本身并没有保护这些建筑的意愿和能力。于是，老城南只有一条以开发养保护的道路。

    拆是为了建，破旧立新，也就是最好的保护。当然，具体的办法有很多种，这也需要专门组织一个论坛，从多方面进行论证，既要考虑保护，也要从成本上进行核算。

    在这点上，也许上海对石库门建筑的方式有所参考价值。人们现在去上海旅游，去参观石库门建筑也很少往旧区去，而是去新天地，虽然有很多人认为新天地并不是真正意义上的老建筑，但它却很好的把握了取其精华，弃其糟粕的精神。

    保护古建筑是一种对历史负责的态度，但是，古建筑应该给人以美的享受，而不是成为一种枷锁和负担。我们要传承的是历史的精神，而历史精神往往就是开拓的精神，死守着一片古建筑并不能为这些古建筑带来新的生命，反而更让古建筑显得荒凉和落寞。南京的“根”并不是这些具体的房子组成的，生活方式的改变已经不可逆转，记忆中的美好也往往是由于那些不在清晰的轮廓而显得朦胧，但真要是实实在在出现在面前，成为生活的一部分，那份美好也就不存在了。

    南京的“根”并没有那么容易被摧毁，南京的历史就证明了这一点，无论时代如何改变，南京人还是南京人，那些引以为傲的东西已经渗透在他们的血液之中，当然，有些该忘记的也就忘记了吧。