苏州民间资本让古建筑放光彩

    近日，苏州市吴中区发放四十六点七万元奖金，用以奖励和肯定修复当地多处古建筑的个人行为，鼓励更多民资加入古宅古建的保护修复队伍，此举为苏州控制保护建筑“重焕新颜”又开辟了一条新路，也使得苏州这座古城在古建保护上有了更多的选择。

    政府保护古建既是财富也是包袱

    两千五百多年的悠久历史，除了为古城苏州积淀了深厚的文化底蕴外，还留下了不少承载这些文化的古建筑。苏州文物局的统计资料表明，苏州现有文物保护单位两百六十五处，其中仅全国重点文物保护单位就有二十五处，省级的有十六处，有九处入选“世界文化遗产名录”，还有三百余处控制保护建筑。这些古宅古建是苏州一笔巨大的文化财富，然而，饱经风霜的它们早已失去了当年的容颜，变得形容枯槁，脆弱不堪。

    据介绍，苏州目前有三十五处急待抢修的控保建筑，约需保护维修经费一点五亿元，而苏州政府每年对此只有三百万元的拨款，实属杯水车薪，这些常年失修、濒临坍塌的建筑又成为政府相关部门无可奈何的“包袱”。

    古宅拍卖只许美容不许整容

    早在两年前，《苏州市古建筑保护条例》中明确鼓励国内外组织和个人维修、置换、购买、资助苏州古建筑，一些规模较大的古建便相继开始尝试走上市拍卖的道路，希望能觅到“知音”，帮助自己重展风采，重现价值。

    二00五年，苏州葑湄草堂以五千六百万元的起拍价敲响了“江苏古宅上市第一拍”，在经历了第一次的撤拍后，几经波折之下最终找到下家，低调了结，两年来却引来不断的争议和猜测；二00六年，苏州最大单体民国建筑朱家园也以一千六百万起拍价赴沪拍卖，最终因无人购买而撤拍。出售古宅不失为一条值得尝试和探索的保护之路，但实际操作过程却比想象的艰难许多。珍贵的古宅一经售出，虽然产权发生了变化，但政府责任依然存在。“只许美容不许整容”的要求让古宅在政府和个人之间矛盾重重，上市拍卖之路步履维艰。

    民资联手政府支持百姓叫好

    以国家保护为主，却不能单纯依靠政府投入，民资的力量在苏州古建的保护中显现了越来越重要的作用。以古宅古建数量列江苏全省第一的苏州市吴中区为例，东山陆巷古宅会老堂、西山徐氏仁本堂、东山松风馆古宅等都幸运地吸引了民间力量的加入，曾经破败不堪的“老屋”终于重放光彩。

    二00六年三月，苏州新沧浪房地产开发公司董事长史建华，因为葑湄草堂的公开拍卖而成为中国古建行业中“古宅拍卖”的“第一个吃螃蟹者”，他也因此获得了苏州市首笔社会力量保护古建筑的十八万政府奖金。这种以颁发政府奖金的方式鼓励民资参与古建保护，在中国尚属首例。此次吴中区又专门拨款对民资保护古建进行奖励，再一次强调了民资对于苏州古建保护的重要性。苏州民营企业家的踊跃加入，除了自身利益的考虑之外，还表达了他们对苏州古建的热爱，对古城历史和文化的传承。